Haus zum Verkauf €680.000 235 m²
16321 Bernau

Das Haus wurde 1990 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Highlight des Erdgeschosses ist die über 30 m² große Küche, ausgestattet mit mehreren Gas- und Induktionskochfeldern und einer in der aus Marmor bestehenden Arbeitsfläche versenkbaren Dunstabzugsanlage.

Im Flur des Hauses führt Sie eine offene Treppe zu den weiteren Zimmern in dieser Obergeschoss. So erwarten Sie hier ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier viel Stauraum. Neben der Heizung befindet sich hier auch noch eine Sauna und ein separater Wäscheraum.

Ein besonderes Extra ist das eigene Schwimmbad. Das Schwimmbad hat eine Gesamtfläche von ca. 120 m² und befindet sich in einem separaten, am Haus befindlichen Gebäudeteil. Der Pool hat eine Größe von 8,00 m x 4,00 m und ist mit einer Gegenstromanlage und Massagedüsen ausgestattet. In einem separaten Technikraum befindet sich die umfangreiche Filteranlage. Die Reinigung des Pools erfolgt auf Basis von Sauerstoff, nicht mit Hilfe von Chlor. Das Schwimmbad ist mit einer separaten Lüftungsanlage ausgestattet. Direkt neben dem Schwimmbad befindet sich ein Wintergarten, der zum verweilen einlädt.

Die Sicherung des Hauses erfolgt durch eine hochwertige Einbruchmeldeanlage mit Touchdisplay und akustischer und optischer Signalisierung. Alarme werden an eine Notruf-Leistelle weitergeleitet. Die Alarmanlage kann über ein Smartphone ein und ausgeschaltet werden.

Eine Tiefgarage und eine freistehende Garage sind ebenfalls Bestandteil. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungen durch Fachfirmen am Haus vorgenommen. Hierzu informieren wir Sie auch gerne detailliert. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und sichern Sie sich und Ihrer Familie diese tolle Immobilie.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Der Energieausweis wird erstellt und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
7,14% inkl. 19% Mwst
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Schladitz Immobilien GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Bernau, die familienfreundliche und grüne Stadt mit vielen Parkanlagen, Waldgebieten und zahlreichen Seen im Norden Berlins sowie wachsender Einwohnerzahl weist eine moderne Infrastruktur auf.
Bernau verfügt über S-Bahn-Anschluss und Regionalbahn nach Berlin sowie einen Fernbahnhof, auch die Anbindung an den Berliner Autobahnring ist nur wenige Minuten entfernt.