Haus zum Verkauf €435.000 132 m²
Hans-im-Glück-Weg 25, 99099 Erfurt, Windischholzhausen

Das 2007 in Massivbauweise mit Liaporsteinen errichtete EFH beherbergt auf einer Wohnebene 5 Zimmer, eine separate Küche, ein Familienbad, ein G-WC, einen Hauswirtschaftraum und einen Abstellraum. Die Südterrasse ist vom 40 m² großen Wohnzimmer aus begehbar, zusätzlich ist auf der Nordseite eine weitere Sitzmöglichkeit vorhanden. Das Grundstück ist befahrbar, eine Garage und ein großer Carport für die eigenen Fahrzeuge sind ebenso vorhanden wie ein separater Abstellraum für Gartengeräte etc. Die Bewässerung des pflegleicht angelegten Gartens erfolgt über eine Regenwasserzisterne. Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt. Die Privatsphäre der Bewohner wahrend, bitten wir Besichtigungen ausschließlich über uns abzustimmen und von eigenen Aktivitäten dahingehend abzusehen.

* Parkettboden (Fertigparkett) im großen Wohnzimmer, restliche Wohnräume Laminatboden, Flur, Küche, Bad, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum Fliesenböden * Wände und Decken glatt Weiß * modernes Tageslichtbad mit Eckwanne, großer Dusche, zwei Waschtischen und Handtuchheizkörper * Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über ein Luftwärme-Pumpe der schwedischen Firma NIBE, Fussbodenheizung im ganzen Haus * separate Küche mit Platz für Esstisch; die hochwertige Nolte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Granitplatte usw. verbleibt im Haus, ausreichend Steckdosen sind vorhanden * alle Fenster haben elektr. bedienbare Aussenrollos, die Südterrasse ist mit einer großen Markise, ebenfalls elektr. bedienbar, zu verschatten * Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung * massive Fertigteilgarage, großer Carport und Abstellschuppen für Gartengeräte etc. Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil hat im Inneren mehr Platz zu bieten als der äussere Anschein vermuten lässt. Große bodentiefe Fensterelemente bzw. Terrassentüren lassen sehr viel Tageslicht ins Haus, zusammen mit der meist hellen Farbgebung entsteht dadurch ein sehr freundlicher Gesamteindruck.

Die landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Waldgebietes verspricht Ruhe und Erholung oder Entspannung auf ausgedehnten Spaziergängen im Willroder Forst / Steigerwald. Im unmittelbarer Nähe bzw. ca. 50 m entfernt ist die Bushaltstelle der Linie 58 zum Urbicher Kreuz mit Strassenbahnendhaltestelle und der Linie 235 nach Bad Berka bzw. zum Busbahnhof Erfurt über das TEC.