3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000 78 m²
Kafkastraße 5a, 81737 München, Perlach

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, den 13.07.19, OHNE VORANMELDUNG ZWISCHEN 13:30 Uhr und 15 Uhr!!" 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 78 m² Wohnfläche Gebäude: Baujahr 1973, Ziegelbauweise mit Wärmedämmung; Fernwärme; isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 18.04.2018: 117 kWh/(m²a), Effizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2018: € 128.500,-; es steht eine Tiefgaragensanierung an, die den Eigentümer dieser Wohnung finanziell jedoch nicht trifft (kein TG Stellplatz). Grundriss: Anbei Wohngeld: € 269,89 (zzgl. € 144,92 Rücklagenbildung) Bezug: Frei Kaufpreis: € 475.000,- Maklerprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag. Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Sehr hell und freundlich; Essdiele mit Balkonzugang; neuer Parkettboden; Bad und WC wurden soeben renoviert; Einbauküche; Kellerabteil; Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradkeller). Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, den 13.07.19, OHNE VORANMELDUNG ZWISCHEN 13:30 Uhr und 15 Uhr!!" München, Perlach, Kafkastraße 5a, 3.OG von 5, Aufzug in der Zwischenetage; ruhige Wohnlage mit grünem Innenhof; gerade einmal 4 Minuten geht man zur U-Bahnstation „Neuperlach Zentrum“ und der Perlacher Einkaufspassage (PEP) mit über 130 Geschäften; mit dem Radl ist man flott im Ostpark und dem Michaelibad und den östlichen Grün- und Waldflächen am Stadrand (5-10 Minuten).

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Perlach für den stressfreien Immobilienverkauf - 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe - über 4.000 vorgemerkte Käufer - 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit - über 20.000 monatliche Websitebesucher - Erfahrung aus 25 Jahren