3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.000 78 m²
Käthe-Kollwitz-Straße 6, 15566 Schöneiche bei Berlin, Oder-Spree (Kreis)
bisheriger Preis €286.500

In einem ehemaligen Schulhaus entstehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen und Wohnflächen von etwa 55 bis 85 Quadratmeter. Die drei Souterrain-Wohnungen sind barrierefrei ausgebaut. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Das Dachgeschoss wird ausgebaut und das Gebäude um vier helle Wohnungen mit Dachterrasse erweitert. Die Böden der Wohnungen werden mit Eichenparkett verlegt, was den Räumen einen besonders warmen und wohnlichen Charakter verleiht. Die Wärmeversorgung erfolgt in allen Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Mit offen gestalteten Wohnküchen erfüllen die Wohnungen die Ansprüche zeitgemäßen Wohnens. Der Küchenbereich und die Bäder sind gefliest. Die Wohnungen sind entweder mit Wannen-Dusch-Bäder ausgestattet oder verfügen neben einem Wannenbad über ein zusätzliches Gäste-Bad. Für zusätzlichen Komfort sorgt in einigen Wohnungen ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum. Der Umbau erfolgt unter Berücksichtigung der gängigen Energieverordnung und hoher Sicherheitsstandards. So sind die Wohnungseingangstüren schallgedämmt und mit Dreifachverriegelung sowie Türspion ausgestattet. Alle Kunststofffenster sind 3-fach verglast, einseitig foliert und mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden versehen. Die Versorgung mit Heiz- und Warmwasser erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Im unterkellerten Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller und Technikräume, weitere Räume bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zu den Wohnungen zugehörig gibt es Außenstellplätze. ACCENTRO App for iOS https://apple.co/1LJVMpq and for Android https://bit.ly/1L0jFbp

Schöneiche bei Berlin, die etwa 12.500 Einwohner zählende Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg schließt direkt an die östliche Stadtgrenze Berlins an. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine hohe Lebens- und Wohnqualität aus. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch dichte Bewaldung, viele kleinere, idyllisch gelegene Badeseen und Fließgewässer. Diese liegen vornehmlich in Naturschutzgebieten. Zusätzlich zu den vielen Badeseen um Schöneiche laden dichte Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Der Kleine Spreewald Park, eine innerörtliche Parkanlage mit seinen artenreichen Trocken- und Feuchtbiotopen, durch die schmale Wege und Stege führen, hat sich zu einem beliebten Ausflugsziel für Familien und Schulklassen entwickelt. Besonders der große Naturspielplatz lädt zu ausgelassenem Toben ein. Die Kulturgießerei ist eine lebendige Kultur- und Begegnungsstätte, welche allen Interessierten, ob künstlerisch aktiv oder sozial engagiert offensteht. Das Haus gilt als Treffunkt für Kunst- und Kulturschaffende. Weiter kleine Highlights wie die ehemalige Schlosskirche, der Raufutterspeicher und das Denkmalschutzgebiet Dorfaue laden zu Besuchen ein und ziehen gerade zur warmen Jahreszeit Radtouristen aus der Hauptstadt an. Eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie eine Musikschule in der Stadt und in näherer Umgebung weiterführende Schulen runden das infrastrukturelle Angebot besonders für Familien ab. Schöneiche ist über die Buslinie 161 der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf und dem Bahnhof Erkner verbunden. Eine weitere Buslinie fährt von Schöneiche über Woltersdorf nach Erkner. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Rüdersdorf an der A 10, dem östlichen Berliner Ring.