3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.900 80 m²
31787 Hameln

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Gäste WC! Zum Verkauf steht eine 80,26m² große Etagen-Wohnung in Hameln. Neben 3,5 Wohn-/Schlafräumen, verfügt die Immobilie über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und einen Balkon. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zu der Wohnung. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand Die Wohnung ist derzeit vermietet, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.

Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet: - Flur - 3,5 Wohn-/Schlafräume - Badezimmer mit Dusche - Küche mit Einbauküche - Gäste WC - Balkon - Kellerraum

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 270,02 Euro, hiervon sind 200,00 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 34,98 Euro. Die Wohnung ist derzeit für 500,00 Euro monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 6000,00 Euro jährlich.