2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
88167 Bayern - Maierhöfen Allgäu

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

KAPITALANLAGE - Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Maierhöfen

Lagebeschreibung:
Im staatlich anerkannten Erholungsort Maierhöfen im Allgäu befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß in einem Mehrfamilienhaus mitten im Ort. Maierhöfen ist die nördlichste Gemeinde des Kreises Lindau (Bodensee) und liegt nahe zur baden-württembergischen Grenze ( 4 km ) nach Isny. Sehenswert ist das Naturschutzgebiet Eistobel, die Kugel, höchster Punkt im Westallgäu, Schaukäserei, Skulpturenweg, Skilifte, Lanlauf und Wintersport.
Die Raiffeisenbank befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Bäcker, Metzger, Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nach Isny sind es nur 5 km. Maierhöfen ist ein idealer Ort zum Wandern mit vielen Freizeitmöglichkeiten, im Winter ist der Skilift fast vor der Haustüre, Langlaufloipen etc. Kurze Wege nach Oberstaufen, Österreich, die Schweiz und an den Bodensee. Hier wohnen Sie in der beliebten Ferienregion Allgäu - Bodensee.
Weitere Info im Internet: www.westallgaeu.de/maierhoefen-allgaeu


Objektbeschreibung:
Die gepflegte und großzügige Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Der Verkauf erfolgt bevorzugt an einen Kapitalanleger. Die Vermietbarkeit ist sehr gut. Die Küche ist geräumig mit Essplatz und die kompletten Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Ein sehr großer sonniger Balkon über die Süd- und Westseite des Hauses kann vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus betreten werden. Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Im Untergeschoß befindet sich ein allgemeiner Raum, ein Waschmaschinen-Stellplatz und ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum. Eine sehr geräumige Garage mit Stellplatz davor gehört zur Kaufsache.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.

Ausstattung:
Aufteilung:
1.OG: Flur + Garderobe, sep. WC, Bad mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, ca. 17 Meter Balkon. Kellerräume, Waschmaschinenplatz im Keller

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 81m²
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 128,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 12579