3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 77 m²
Stadtbahnstraße 153c, 22391 Hamburg

Im Verlaufe des Jahres 2003 wurde dieses interessante Objekt mit 15 Wohneinheiten im Herzen des Alstertals errichtet. Es handelt sich um eine komfortable Wohnung, wobei großer Wert auf Lärmschutz und Wärme-/Kälteschutz gelegt wurde. Das zur Straßenseite belegene Schlafzimmerfenster wurden zusätzlich mit Lärmschutzbalkonen versehen. Zu dieser Wohnung gehören gleich 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum im Keller. Der überdurchschnittliche Komfort der Anlage dokumentiert sich schon aus der Tatsache, dass man mit einem modernen Personenaufzug vom Keller (auch Tiefgarage) direkt auf alle Wohnebenen fahren kann. Ein Tiefgaragenplatz ist dieser Wohnung zugeordnet, welcher für mtl. € 60,- angemietet werden muss.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird nachgeliefert.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einem 2-jährigen Kündigungsausschuß abgeschlossen.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Mitten im Zentrum des Hamburger Alstertals, an der Stadtteilgrenze Wellingsbüttel/Poppenbüttel, vis á vis dem bekannten "Parkrestaurant Randel", befindet sich diese Parterre-Wohnung. Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe folgender Einrichtungen: Der S-Bahnhof Poppenbüttel mit dem bekannten Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ), ca. 10 Gehminuten entfernt, sowie S-Bahnhof Wellingsbüttel ebenfalls nur knapp 10 Gehminuten. Das schöne Gebiet des Alsterlaufes, 2 Gehminuten. Die bekannten Wander- und Ausflugsziele. Außer den Alsterwanderwegen noch die Gebiete Poppenbüttler Schleuse bis Mellingburger Schleuse, das Hainischparkgelände in Sasel sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Golfplatz Treudelberg ist mit dem PKW in nur 5 Min. zu erreichen. Über die Wellingsbütteler Landstraße gelangt man in ca. 10 Min. zum Flughafen. 15 Min. zur City Nord bzw. 25 Min. zur Hamburger Innenstadt.