6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €466.000 186 m²
87534 Oberstaufen

Hier können Sie zwei Wohnungen als eine Einheit erwerben.

Die größere Wohnung mit 122 qm befindet sich auf zwei Stockwerken mit Terrasse und Balkon.
Diese Wohnung ist frei und kann sofort für eigene Vorhaben genutzt werden.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. In der gemütlichen Essecke trifft sich die ganze Familie.
Von der hellen Küche gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der zu einem Kaffee am Nachmittag einlädt. Das großzügige Wohnzimmer ist optisch in zwei Bereiche eingeteilt und lässt für individuelle Einrichtungsvorstellungen keine Wünsche offen. Durch die großen Fenster und zwei Terrassentüren wirkt der lichtdurchflutete Raum sehr einladend. Die angrenzende Terrasse und der Blick ins Grüne verleihen der Wohnung viel Charme und ein harmonisches Ambiente.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank sowie ein Gäste-WC.
Ein Highlight ist das zusätzliche große Zimmer im Obergeschoss, welches vom Flur aus über eine Treppe erreichbar ist. Im 1. OG haben Sie außerdem einen Balkon mit Blick auf den Staufen.

Die kleinere Wohnung mit ca. 64 qm ist bereits seit Jahren vermietet und verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie kleiner Küche und einem Badzimmer.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 6200,00/jährlich.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Zudem sind im Kaufpreis zwei Außenstellplätze enthalten.
Die Einzelgarage kostet € 16.000,00

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien befindet sich am Rande des Ortskerns von Oberstaufen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Ort bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants und Abendlokale.

Das Freizeitangebot in der Region Oberstaufen ist fast grenzenlos und bietet im Sommer sowohl auch im Winter eine Vielzahl von Möglichkeiten. Für Sportbegeisterte liegen Tennisanlage, Langlaufloipen, Wanderwege direkt vor der Haustüre. Golfplätze, Bergbahnen sind ebenso nur unweit entfernt. Verkehrsgünstige Anbindung nach Stuttgart und München, auch Österreich und die Schweiz sind innerhalb einer Stunde erreichbar.