Haus zum Verkauf €325.000 200 m²
66539 Ludwigsthal, Neunkirchen

Der Bungalow ist voll verklinkert und komplett unterkellert. Der Garten ist eben und kann dadurch optimal als Spielstätte für Kinder genutzt werden. Trampolin, Fußballplatz und vieles mehr lassen sich problemlos darstellen. Zudem befindet sich ein Nutzgarten im hinteren Bereich des Grundstücks. Obstbäume, Nutzsträucher und viele andere Bestandsbäume sind vorhanden. Der Garten ist nicht einsehbar und dient ist als Rückzugsoase vom Alltagsstress. Zudem ist ein kleiner Gartenteich und ein Holzgartenhaus vorhanden. In den beiden Betonfertiggaragen ist neben dem Abstellen der Autos auch genug Platz um Fahrräder und andere Utensilien (z.B. eine Werkbank) unterzustellen. Das Haus (140 m²) besteht im EG aus: - Diele/Flur/Windfang (15 m²) - Elternschlafzimmer (20 m²) - Kinderzimmer 1 (13 m²) - Kinderzimmer 2 (11 m²) - Bad (6 m²) - Gäste-WC (2 m²) - Hauswirtschaftsraum (5 m²) - Küche (8,5 m²) - Esszimmer mit offenem Kamin (16,5 m²) - großes Wohnzimmer (37 m²) mit Panoramafenster Zugang zur Terrasse vom Elternschlafzimmer und Wohnzimmer Die Einliegerwohnung (60 m²) besteht aus: einem separaten Eingang - Bad mit Badewanne (4 m²) - Schlafzimmer (13 m²) - Küche (4,5 m²) - großes Ess- und Wohnzimmer (26 m²) des Weiteren findet man im Keller: - Keller 1 (17 m²) - Keller 2 (21m²) - Waschküche (11 m²) - Heizraum (8 m²) - Öllager (9 m²) Weitere Lagerflächen auf dem Dachboden vorhanden.

Eichenparkett in Wohnzimmer und Schlafräumen, Fliesen in übrigen Räumen, offener Kamin, große Fenster, offener Baustil, vollunterkellert ….

sehr schöne, idyllische und ruhige Lage mit Nähe zum Wald - 3,6 km bis zum nächsten Supermarkt - 1,4 km bis zum nächsten Bäcker - 200 m bis zur Bushaltestelle - sehr gute Autobahnanbindung Autobahnkreuz NK A6/A8

Für Familien mit mehreren Kindern und Haustieren bzw. als Mehrgenerationenhaus. KEINE Maklercourtage!