Haus zum Verkauf €450.000 163 m²
30625 Hannover
bisheriger Preis €485.000

Die Immobilie wurde von den Eigentümern im Jahre 2000 modernisiert und durch den Anbau eines Wintergartens erweitert. Sie liegt in absolut ruhiger Lage an einem verkehrsberuhigten Stichweg. Für größere Transporte kann dieser auch befahren werden. Weiterhin gehört eine Garage im Garagenhof mit zum Objekt.

Das Raumprogramm besticht durch seine gut nutzbare Vielfalt: Erdgeschoß: Diele Abstellraum Flur Bad Zimmer 1 Zimmer 2 Küche Essen/Wohnen Wintergarten Obergeschoß: 2 große Zimmer + 1 kleines Zimmer oder 2 große Zimmer + Küche Bad Die Etagen könnten auch als "Elternebene" und "Kinderebene" genutzt oder in 2 Wohnungen aufgeteilt werden.

Das Heideviertel: Wohnen in guter Nachbarschaft Das Heideviertel ist eine beliebte Wohngegend in Hannover, die mit einer stabilen Sozialstruktur und vielen Grünflächen überzeugt. Alles in allem ist das Heideviertel ein sehr persönlicher Stadtteil, da die Mitbewohner eine gute Nachbarschaft pflegen. Im südlichen Teil des Heideviertels findet man ausschließlich Einfamilienhäuser mit Garten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Desweiteren gibt es eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn/Bus/Bahn) zum Stadtzentrum von Hannover, welches man in 15 Minuten erreicht. In unmittelbarer Nähe des Heideviertels befindet sich die Medizinische Hochschule sowie viel Grün, mit den Möglichkeiten für Freizeit und Erholung Südlich grenzt das Viertel an den Herrmann-Löns-Park an, der zu einem der schönsten Parks im Stadtbezirk Hannover zählt. Am Park liegt gut erreichbar das Kleefelder Bad. Südlich des Herrmann-Löns Parks befindet sich der Tiergarten Hannovers, der nicht mit dem Zoo zu verwechseln ist. Im Tiergarten hat man die Möglichkeit, durch eine freie heimische Landschaft zu gehen und die Tiere aus der Norddeutschen Tiefebene zu beobachten. Das Heideviertel ist ein kleines beschauliches Wohnviertel mit einer aktiven Nachbarschaft. Hier läßt es sich gut leben.

Es sei der Hinweis gestattet, daß es sich bei dem Haus um ein Fertighaus in Holzständerbauweise handelt.