3-Zimmer Wohnung zu vermieten €605 75 m²
Am Dorfplatz 1, 26446 Friedeburg, Wittmund (Kreis)

Im Obergeschoss des 2012 neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese hochwertige Wohnung mit einer Größe von 75,95 qm, zzgl. 9 qm Loggia. Sie ist ab dem 01.10.2019 bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich inkl. einer modernen Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum und eine großzügige Loggia. Im Außenbereich sind für die Wohnung ein Stellplatz sowie ein Carport inkl. Abstellraum mit einer Größe von 7,67 qm vorhanden. In allen Räumen wurden die Böden mit schönem VC ausgelegt. Die Loggia ist mit Holz verlegt. Die Fenster sind 3-fach verglast. An allen Fenstern, bis auf der Loggia, befinden sich elektrische Rollläden.

Direkt in der neu angelegten Dorfmitte des staatlich anerkannten Erholungsort Friedeburg, Landkreis Wittmund. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Einkäufe oder Arztbesuche zu Fuß und ohne große Wegstrecken erledigen zu können. Auch die vorhandenen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen befinden sich in nächster Nähe.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Erdgeschoss mit einem anthrazitfarbenen Verblender gemauert. Im Obergeschoss hat die Fassade einen weißen Wärmedämmputz erhalten. Es wurden umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen vorgenommen, so dass Ihnen geringe Nebenkosten entstehen. Für ein optimales Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Eine Selbstauskunft (Schufa) ist erforderlich. Keine Haustiere. Bei weiteren Fragen oder zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.