2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
42655 Nordrhein-Westfalen - Solingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Klein aber Fein ( PROVISIONSFREI)

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Solingen. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Innerhalb der Stadt verkehren Bahnen und Busse, die ermöglichen, alle Stadtteile zu erreichen. In der Fußgängerzone von Solingen befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Abseits der dichter besiedelten Stadtgebiete gibt es zahlreiche Natur- und Kulturlandschaften. Auch die Anbindung zur Autobahn (A46) ist gegeben und in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung mit Balkon in einer verkehrsberuhigten Lage von Solingen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Im Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, der die Wohnung nicht nur für junge Menschen attraktiv macht. Die Eigentumswohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Aus dem Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den ca. 11m² großen Balkon. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt als zusätzliche Energiequelle zur Warmwassergewinnung für das gesamte Haus. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung:
Auch an der Ausstattung wurde nicht gespart. Die komplette Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast. In den Wohn-und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Vinylbelag verlegt. Der Flur sowie das Bad wurden gefliest. Die Decken und Wände wurden durch eine Fachfirma tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges:
Besichtigungen können kurzfristig stattfinden. Die Verkäufer legen großen Wert darauf nur bonitätsgeprüfte Interessenten zur Besichtigung zuzulassen. Interessenten ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) werden nicht berücksichtigt. Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Dabei sind bester Service und höchste Qualität für uns selbstverständlich.

Daten:
Kaufpreis: 140.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Nutzfläche: ca. 5,24m²
Baujahr: 2017

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 58,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46400107-00151