2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 58 m²
47800 Krefeld

Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diese Wohnung ist in beiderlei Hinsicht sehr interessant!

Gelegen im Herzen Bockums - eine der wohl gefragtesten Lagen Krefelds -, wird Sie bereits beim Betreten des Hausflures der Altbaucharme begeistern. Ob der alte Terrazzoboden oder das originale Holzgeländer im Treppenhaus, viele kleine Details die dieses Objekt so charmant machen.

Die Wohnung selbst ist mit einem geschmackvollen Parkettboden ausgelegt und verfügt über etwas höhere Decken. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen tollen Blick in die grünen Gärten der umliegenden Nachbarhäuser.
Mit einem Schlafzimmer guter Größe, der kleineren Küche und einem Bad mit Tageslichtfenster, teilt sich die Wohnfläche von etwa 58 m² ideal auf.

Bei einer Vermietung ist mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von etwa € 460,- zu rechnen. Gerechnet auf den Kaufpreis ergibt sich somit eine gute Rendite von 4,3%!

Die Küche kann optional mit erworben werden. Vielleicht ganz interessante für eine künftige Vermietung?

Weitere Details in Form von einem Grundriss und der genauen Adresse senden wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zu. Wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation:

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Eine sehr interessante Wohnung in einem schönen Altbau! Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist denkbar.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Eine der besten Wohnadressen von Krefeld-Bockum! Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage und dennoch beste Zentralität. Kenner wissen, wie selten hier Immobilien in den offiziellen Verkauf kommen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn. Schulen, Ärzte,Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen. Und auch in der City sind Sie in wenigen Minuten.

Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist wirklich perfekt!