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Haus zum Verkauf, 16562 Bergfelde, Hohen Neuendorf | Mapio.net
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Bezugsfertig,-S-Bahn,-Grün,-Ha -- Bezugsfertig: Stadtrandimmobilie mit Kaminofen, Terrasse und Remise

Haus zum Verkauf 460.000 125 m²
16562 Bergfelde, Hohen Neuendorf


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BEZUGSFERTIGES Haus mit separater REMISE , hell, freundlich, nicht mehr ganz Stadt, und noch nicht ganz Land….mit S-BAHNANSCHLUSS! Unser „schnuckliges“ Einfamilienhaus aus den 1920ern mit Remise bietet genug Platz für die Familie. Es wurde erst in den letzten 1 ½ Jahren hochwertig saniert. Zum Teil stehen noch Farbtöpfe und Stehleitern rum. Das heißt: KEIN HANDWERKERSTRESS mehr! Durch eine separate Remise, die eigene Zähler hat, ist dieser Teil vielfältig nutzbar (Ferienwohnung, Büro, 2 Generations-Wohnen). Schulen, S-Bahnanschluss und Natur sind praktisch vor der Haustür Bevor wir ins Detail gehen, hier unsere Schlagworte im Überblick: • 2018/19 umfangreich saniert und renoviert, einschließlich der Elektro-, Heizungs-und Wasserleitungen • Remise im Garten mit Duschbad und Küche • Fußbodenheizung im EG • Kaminofenanschluss • Große Terrasse • Komplett umzäunt für angenehme Privatsphäre • Hochwertiger Eingangsbereich mit Granit • S-Bahnanschluss (S 8, Bergelde) • Holzparkettböden • Hochwertige Bäder • sehr gute Infrastruktur • naturnah Im Detail Das HAUS • Baujahr 1920, zuletzt saniert 2019, einschließlich Fassade, Fenster, Dach • Gas-Zentralheizung( im EG Fußbodenheizung ) • Ca. 100 qm Wohnfläche • teilunterkellert • Fenster mit elektrischen Jalousien Das Erdgeschoss • Hochwertiger Eingangsbereich (Granit) • Kleine Diele • Großes Wohnzimmer mit Kaminofen • Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Terrasse, Außenabzug • Kleines Zimmer • Gäste-WC, mit Dusche, hochwertig • Treppenflur mit weißer, romantischer Holztreppe ins Obergeschoß • Hochterrasse, mit Zugang zum Garten und Küche Das Dachgeschoss • Wannenbad, neu • Kleines Zimmer • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Zimmer (Arbeitszimmer, Babyzimmer, Ankleide…) Der Keller Hier befinden sich sämtliche Anschlüsse, Zähler, die Heizung und es gibt noch genug Raum für Fahrräder, Werkstatt o.ä.. Der Keller ist von außen begehbar Die Remise • Wohnzimmer • Offene Küche • Großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche • Ca.31 qm • Eingang separat übers Grundstück • Fußbodenheizung • Verbrauchskosten, wie Strom, können separat abgerechnet, werden, da eigener Zähler Das GRUNDSTÜCK • Knapp 360 qm ( 359) • Vollerschlossen • Umzäunt • Hochwertige Gehwege • Hell • Rasen • Beherrschbar • Einfahrt für PKW (mind. 2 Stellplätze hintereinander) • Große Terrasse Zusammenfassung: Insgesamt kann man sagen, es ist ein bezugsfertige Anwesen mit netten Annehmlichkeiten/ Sonderausstattungen und angelegtem, beherrschbaren Garten, groß genug für Kinder, aber auch nicht so groß, dass man sich zu zweit verloren fühlen würde. Durch den S-Bahnanschluss fühlt man sich Hauptstadt-zugehörig, und durch die nahe Natur aber auch irgendwie wieder fast ländlich.


Die Immobilie liegt zentral, nur wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Bergfelde. Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bergfelde liegt am nördlichen Berliner Stadtrand, innerhalb des Berliner Autobahnringes, dem sogenannten „Speckgürtel“. Man fühlt sich hier der Stadt genauso zugehörig, wie dem Land.


Haben Sie Fragen oder Besichtigungswünsche? Jetush Aliti Aliti@housegemeinschaft.de 0172 3296086 Dieses Objekt wird im ALLEINAUFTRAG angeboten. Liebe MAKLERKOLLEGEN, sollten sich in Ihrem Kundenkreis Interessenten für dieses Objekt befinden, stehen wir einem Teilungsgeschäft offen gegenüber. Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Nachweis/Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von 6,96 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Jetush Aliti verdient und fällig. ACHTUNG! Unbefugte Weiterleitung des Exposés an Dritte kann zur Provisionsforderung an den Weitergebenen führen. Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen/ vermieten? Wir HELFEN gern und SUCHEN für bereits vorgemerkte Kunden. Nutzen Sie unsere KOSTENLOSE und diskrete MARKTWERTERMITTLUNG Ihrer Immobilie!


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