2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 81 m²
92224 Amberg

Die (neu-)hochwertige 81 qm große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage – das Domizil AmBerg – im oberen Bereich der Jahn-/Pfistermeisterstraße. Zentrumsnah, direkt am Hang des Mariahilf-Bergs gelegen. Helle Wohnung mit großem Panorama-Fenster an der Vorderseite zum Garten hin. Sonnenschutzlamellen über die komplette Front sorgen ggf. für angenehm gedämpftes Licht. Wunderschöner, kleiner Garten mit eigener Terrasse, Anschluss zur hauseigenen Wasserzisterne. Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Lamellen-Massiv-Eiche-Parkett (geölt) und in allen Räumen mit sehr angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad ist anthrazit-weiß gefliest und dank der bodengleichen Dusche komfortabel. Weiterhin beinhaltet es eine sehr bequeme Badewanne, sowie ein zusätzlicher Heizkörper zum Handtuchvorwärmen ist vorhanden. Die Bad-Ausstattung und Armaturen sind absolut hochwertig. Die Wohnung weist einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen und funktionellen Einbauküche mit allen notwendigen Geräten auf. Durch die automatische Wohnraumlüftung herrscht jederzeit optimales Raumklima. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einzelgarage inklusive Fernbedienung. Der Aufzug erleichtert Ihnen, Ihren Einkauf direkt vor die Wohnungstür zu transportieren. Ein abschließbarer Kellerraum, Waschraum und Fahrradkeller sind ebenso vorhanden. Bilder, Pläne und weitere Infos auf Anfrage gerne per Email.

Eichenparkett, in allen Räumen Fußboden-Heizung, automatische Wohnraumlüftung, sonnige und zugleich geschützte Terrasse mit wunderschönem kleinen Garten, Aufzug vorhanden, abschließbarer Fahrradkeller, separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner

ruhige, naturnahe Lage - direkt am Mariahilf-Berg, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel