2-Zimmer Wohnung zu vermieten €768 85 m²
Salomonstraße 5a, 04103 Leipzig

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (ca.10 Gehminuten), an der
wenig befahrenen Salomonstraße, im Stadtteil Graphisches Viertel,
befinden sich die Gebäude der ehemaligen Rauchwarenfabrik Emil Frobin.
Ebenfalls befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein
Ärztezentrum, der Bahnhof, das Gewandhaus und die Oper in der Nähe
dieses Objektes.
Das Ensemble wurde 2012 komplett saniert und liegt trotz der zentralen
Lage sehr ruhig und geschützt.
In diesem abgeschirmten Hinterhof befinden sich 29 außergewöhnliche
Loft­-Wohnungen, verteilt auf 2 Atelierhäuser und ein Pelzhaus, in U-­Form
zu einander stehend.
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, mit Garten, Terrasse, Keller
und Tiefgarage, ist eine der 12 lichtdurchfluteten Wohnungen im
ehemaligen Pelzhaus.

Die Wohnung:
Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-­WC
Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Parkettboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-­Anschluss, Kabelanschluss

Wohnflächen:
Wohn­-Esszimmer 31,6 qm
Schlafzimmer 20,2 qm
Küche 9,1 qm
Bad 9,0 qm
Gäste­-WC 3,0 qm
Entrée 5,7 qm
Hauswirtschaftsraum 2,4 qm
Terrasse (8,8 qm) 4,4 qm
Gesamt Wohnfläche 85,4 qm

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung

Termin der Vermietung:
Ab 01.10.2019.
Ggf. auch früher, in Absprache mit dem derzeitigen Mieter.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 2 Kaltmieten

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum (ca.10 Gehminuten), an der
wenig befahrenen Salomonstraße, im Stadtteil Graphisches Viertel,
befinden sich die Gebäude der ehemaligen Rauchwarenfabrik Emil Frobin.
Ebenfalls befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein
Ärztezentrum, der Bahnhof, das Gewandhaus und die Oper in der Nähe
dieses Objektes.