3-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 63 m²
51061 Köln

Die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen 3-Parteienhauses im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Stammheim.

63 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Wohnzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Alle Räume haben Zugang von der Diele aus. Sie eignet sie sowohl für Singles als auch ein Paar.

Die Wohnung wurde im Frühjahr 2015 modernisiert und renoviert. In der Küche wurde ein neuer Fliesenboden verlegt - außerdem ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Die Küche ist ausreichend gross, so dass man auch einen kleinen Tisch stellen kann. Sie ist unmöbliert - die Bilder zeigen lediglich ein Einrichtungsbeispiel.

In Diele und allen übrigen Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden in Eiche hell verlegt. Das innenliegende Badezimmer wurde komplett erneuert. In allen Räumen wurden neue Heizkörper installiert.

Den Mietern steht der Speicher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, da zur Wohnung kein separater Kellerraum gehört. Trockenmöglichkeit für die Wäsche hat man ebenfalls auf dem Speicher.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht.
Haustierhaltung Hund/Katze ist nicht gestattet.

Die zukünftigen Mieter sollten ein unbefristetes sozialversicherungspflichtiges Arbeitsverhätlnis haben. Dem Eigentümer ist an einem längerfristigen Mietverhältnis gelegen.

Besichtigungstermine:
Zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins benötigen wir Ihre Anfrage per Email. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Frau Strippel wird Sie dann kontaktieren und Ihre Terminwünsche - soweit möglich - gerne erfüllen.

Kautionshinweis: 1600.00 €

Stammheim ist ein rechtsrheinischer Vorort im Norden Kölns. Er grenzt im Süden an den Stadtteil Mülheim und im Norden an Flittard. Neben dem guten Anschluss an das Autobahnnetz um Köln (AS Köln-Mülheim liegt ca. 4,5 km entfernt) ist auch der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut. Zwei Bushaltestellen (Linie 155 und Linien 151 und 152) sind in unmittelbarer Nähe und der S-Bahnhof ist in ca. 10 Geh-Minuten zu erreichen, Hier verkehrt die Linie S 6, die Sie mit Köln, Leverkusen und Düsseldorf verbindet. Sie bringt Sie in ca. 14 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof und in ca. 6 Minuten nach Leverkusen-Mitte. In ca. 37 Minuten sind sie bequem am Düsseldorfer Hauptbahnhof.

Die angebotene Wohnung liegt nicht weit vom Rhein entfernt. Hier lädt der Schlosspark Stammheim und die Rheinaue in Flittard zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. (Die Rheinpromenade reicht bis Mülheim und Flittard). Stammheim ist ein ruhiger Kölner Vorort und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und Volksbank. Kürzlich eröffnete am Stammheimer Ring ein großer REWE-Markt mit Bäckerei und Cafe. ALDI befindet sich in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Stammheim.