4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 123 m²
Vermietet wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 4 Zi-Etagenwohnung mit 2 Bädern, offenen Küchenbereich mit Anschlüssen, Abstellraum sowie 1 Süd-Balkon. Bei Bedarf steht auch ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr geräumig und auf 2 Etagen (OG + DG) gut verteilt. Sie befindet sich in einem 6-Parteienhaus, eingebettet in ländlicher Umgebung - Natur pur - und angenehmer Nachbarschaft.
Die Wohn-Anlage besteht aus einem Mehrfamilienhaus und einem Dreispänner. Die Tiefgarage bietet Platz für ca. 14 Fahrzeuge und vor dem Haus sind ca. 7 Außenstellplatze. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zur Wohnung angemietet werden. Durch den Ort führt eine Landstraße die Feldkirchen-Westerham mit Großhöhenrain verbindet. Der Ort Aschhofen ist landwirtschaftlich geprägt somit dürfen landwirtschaftliche Fahrzeuge und etwas Verkehr zu den Stoßzeiten nicht stören.
Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Hinweis:
Es sind keine Hunde und Katzen erlaubt!
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00
Die Wohnung befindet sich in Aschhofen - einem Ortsteil der Gemeinde Feldkirchen-Westerham. Das Dorf liegt im Osten von Feldkirchen-Westerham auf einer Höhe von 608,8 m und hat ca. 150 Einwohner. Im Jahr 1752 bestand der Ort bereits aus zehn Hof-Anwesen. Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim und liegt im Mangfalltal an der Mangfall im bayerischen Alpenvorland. In wenigen Fahrminuten erreicht man alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens, wie diverse Super- und Discountmärkte, Getränke- und Baumarkt, Metzgerei, Bäcker. Die Grund- und Hauptschule wie auch Kindergarten befinden sich in Feldkirchen-Westerham oder auch teilweise in Nachbarort Großhöhenrain. Ebenso finden Sie Ärzte diverser Fachrichtungen sowie ein gutes Gastronomieangebot. Über die nahe gelegene Autobahn A8 (Anschlussstelle Weyarn) ist München in ca. 35 Fahrminuten, der Bahnhof "Westerham" in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Hier haben Sie alle Zugverbindungen nach Rosenheim-Holzkirchen und auch eine direkte Verbindung nach München. Alle weiterführenden Schulen sind im Nachbarort Bruckmühl sowie eine gute Infrastruktur. Auch die Kurstadt Bad Aibling mit seiner modernen Therme und seinem vielfältigen kulturellen Angebot, einladender Gastronomie und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 10 km entfernt. Das Mangfalltal im oberbayerischen Voralpenland hat aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu München, der Chiemseeregion und den Bergen einen sehr hohen Freizeitwert und bietet allerbeste Naherholungsmöglichkeiten für Wanderer, Winter- und Wassersportler.
