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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 90455 Nürnberg | Mapio.net
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Wohnhaus

3-Zimmer Wohnung zu vermieten 970 106 m²
90455 Nürnberg


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Die Raumaufteilung der praktisch geschnittenen Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissen.
Die großzügige gut geschnittene Wohnung mit Gartenbenutzung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Durch den geräumigen Flur ist ein angenehmes Ankommen gegeben und eine Nische im Flur bietet sich als Garderobe an.

Die sich in der Küche befindende Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und kann gegen eine Ablöse erworben werden.
Der Küchenraum verfügt über große Fenster und eine kleine Durchreiche zum Eßbereich.

Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront und den sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Hier finden sämtliche Möbel ihr Plätzchen und ein Eßbereich kann gut integriert werden ohne die Luftigkeit des Raumes zu entnehmen.

Das raumhoch moderne hell geflieste Tageslichtbad ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für genügend Lichtdurchflutung und mit Blick ins Grüne.

In einem separaten Raum befindet sich das WC, das ebenfalls hell gefliest ist.

Die beiden anderen Räume haben fast die gleiche Größe und weisen über genügend Stellfläche auf.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminatboden und Kunststofffenster ausgestattet.
Die Sanitäranlagen, sowie die Küche verfügen über Fliesenboden.

Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugewiesene Kellerabteil und ein Waschraum mit eigenen Wasser und Stromzähler.

Der Garten darf mitbenutzt werden und lädt zu machen Grillabende ein.

Die Wohnung kann ab dem 01.10.2019 bezogen werden.


Der Energieausweis ist beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.

Hunde sind nicht erlaubt.

BESICHTIGUNGEN:
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin werde ich mich schnellstmöglich mit Ihnen in Kontakt setzen und mit Ihnen ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Daniela Fahrnholz Immobilien weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Informationen, Unterlagen und/ oder Objektnachweise vom Auftraggeber bzw. von einem durch den Auftraggeber beauftragten Dritten stammen und von Daniela Fahrnholz Immobilien weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind. Daniela Fahrnholz Immobilien obliegt keine gesonderte Pflicht zur Prüfung der ihr überlassenen Informationen, Unterlagen und/ oder Objektnachweise. Daniela Fahrnholz Immobilien überprüft lediglich die Plausibilität der ihr übergebenen Informationen, Unterlagen und/ oder Objektnachweise. Daniela Fahrnholz Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorgenannten Angaben keine Haftung, soweit uns nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit nachzuweisen ist.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen


Der Stadtteil Herpersdorf zeichnet sich durch seine Lage und perfekte Infrastruktur aus.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Metzger, Cafe, Aldi, Rewe, Gemüseladen, Drogeriemarkt, Apotheken, Optiker usw. sind fußläufig oder mit dem Auto erreichbar.

Die Bushaltestelle mit Anbindung an die U-Bahn Frankenstraße oder Frankencentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. sowie der Frankenschnellweg bzw. das Autobahnkreuz Feucht.

Auch das Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz. Ob sportliche Aktivitäten oder erholsame Spaziergänge- all dies befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch Schulen, Hort und Kindergarten sind gut erreichbar und perfekt für Familien angepasst.


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