2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.900 94 m²
Zschochersche Straße 44, 04229 Leipzig, Lindenau

Zum Verkauf steht eine ca. 94 m² große vermietete Dachgeschosswohnung mit überdachter Dachterrasse im Leipziger Stadtteil Plagwitz. Das gut geführte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1995 erbaut. Aus der Tiefgarage erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl das Dachgeschoß, wo sich die gut geschnittene und große Zweiraumwohnung befindet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das inliegende Bad ist ausgestattet mit Eck-Twinpool, Urinal, Waschbecken und Wand-WC, auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die große Wohnküche bietet Platz zum Kochen und Essen mit der Familie und Freunden. Von der Küche und Flur aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das zum Relaxen einlädt. Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Dachterrasse, diese bietet Ihnen einen weiten Blick über die Leipziger Skyline und in die nahegelegenen Parks. Das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide bietet Ihnen ausreichend Platz und Stauraum.

Die Wohnung ist an eine zuverlässige Partnergemeinschaft vermietet. Aktuell liegt die Nettokaltmiete monatlich: 5,75 €/m² x 94 m² = 540,00 €, eine Mieterhöhung bzw. Anpassung erfolgte seit bestehen des Mietvertrages nicht. Im Verkaufspreis sowie zum Sondereigentum enthalten, die dazugehörige Kellereinheit sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Auf Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre, werden keine Bilder der Wohnung gezeigt - wir DANKEN Ihnen für ihr Verständnis ! Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Der reizvolle Wohnbezirk Plagwitz ist für seine restaurierten Häuser aus dem 19. Jahrhundert bekannt. Touristenboote befahren den Karl-Heine-Kanal und andere von viel Grün umgebene Wasserläufe, die von backsteinernen Fabrikgebäuden mit Künstlerateliers und Apartments gesäumt sind. An der Zschocherschen Straße, der Hauptstraße des Viertels, gibt es viele Restaurants sowie kleine Buch- und Schmuckläden. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also sehr gut erschlossen.

PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.