3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 89 m²
66111 Saarbrücken

***Auch für Wohngeldbezieher vom Jobcenter*** Vermietet wird eine teilmöblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² in begehrter und zentrumsnaher Wohnlage von Saarbrücken/St. Johann. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhaus, welcher sich mühelos durch einen Aufzug erreichen lässt. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumeinteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. Direkt rechts befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zur linken Hand gelangen Sie in das größere Schlafzimmer, wovor Sie noch Platz für eine Garderobe vorfinden. Anschließend führt Sie aus dem Eingangsbereich ein Flur in das zweite Schlafzimmer. Gegenüber finden Sie die Küche inklusive Einbauküche vor, welche über die Jahre hinweg laufend instandgehalten und modernisiert wurde. Geradeaus führt Sie der Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick und Süd-West-Ausrichtung. Die Böden der Wohnung sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Ausreichend Lichteinfall durch die Fenster lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Abstellraum im Keller des Hauses bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine zusätzliche Waschküche, welche gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt wird. Sowohl hier als auch in der Küche der Wohnung haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch den günstigen Standort in „Citynähe“ aus, das Stadtzentrum befindet sich nur ca. 1 km entfernt. Alle notwendigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs lassen sich, auch ohne Auto, fußläufig oder durch die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ganz einfach und schnell erreichen. Auch Bildungsinstitute und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einige Beispiele: - Bushaltestelle ca. 50 Meter vom Haus entfernt (regelmäßiger Linienverkehr in verschiedene Richtungen) - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Nettomarkt: ca. 250 Meter, ALDI und LIDL: ca. 800 Meter - Bildungsinstitute: Willi-Graf-Schulen (Realschule und Gymnasium): ca. 500 Meter Fußweg Grundschule Saarbrücken Ost: ca. 400 Meter - Friseur ca. 250 Meter - Hotel und Restaurant ca. 300 Meter Unmittelbar vor dem Haus finden Sie in der Regel ausreichend Parkpätze vor. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser befindet sich in derselben Straße ca. 50-100 Meter vom Haus entfernt. ACHTUNG: Haustiere sind NICHT erlaubt. Für monatliche 790,- EUR (kalt) können Sie diese Wohnung anmieten. An den Vermieter wird monatlich eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 170,- EUR gezahlt. Diese beinhaltet beispielweise Heizkosten, Kosten für Kalt- und Warmwasser, Kosten für Allgemeinstrom, Kosten der Aufzugwartung, Kosten der Gebäudereinigung, Hausmeisterkosten, Müllgebühren etc. Die Kosten für den Haushaltsstrom der Wohnung zahlt der Mieter direkt an die Verbraucherstelle. Es fällt KEINE Maklercourtage an !

Ein Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 81 kWh (m²*a) Provision: Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere