3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 68 m²
45277 Essen

Angenehmes Wohnen und praktisches Einkaufen direkt vor der Haustür, diesen Komfort genießen Sie in dieser Wohnlage am kleinen Einkaufszentrum Schaffelhofer Weg von Überruhr-Holthausen. Die 3,5-Raum-Wohnung im 2. OG des top gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem großen Wohn-/ Esszimmer mit Panoramafenster und einem breiten Balkon mit elektrischer Markise in idealer Südlage. Ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Essplatz sowie ein Wannenbad mit Duschtrennwand komplettieren die Wohnung. Für ihre Wäsche steht im DG ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Lassen Sie es sich hier gut gehen!

Zahlen Sie Ihre Miete zukünftig in die eigene Vorsorge und entscheiden Sie sich für eine gepflegte, ruhige Wohnlage, in der Sie durch eine angenehme Zentralität nicht unbedingt auf ein Auto angewiesen sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erledigen Sie direkt im kleinen Einkaufszentrum am Schaffelhofer Weg, die Unterzentren von Überruhr und Burgaltendorf mit einem umfangreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sind ebenfalls schnell erreicht. Die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Kurze Wege zu den Anschlussstellen der A44 und der A52 garantieren Berufspendlern überdies kurze Wege in die umliegenden Städte an Rhein und Ruhr sowie den Flughafen Düsseldorf.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt € 200,- inkl. Treppenhaus- und Außenreinigung, Heizkosten, etc. Eventuell kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für € 47,- p.m. angemietet werden. Die Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf gegen einen Abstand übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de