3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
3-Zimmerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im Oldenburger Stadtteil Ohmstede (nahe Donnerschwee). Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis zur Innenstadt (Lappan) sind es nur ca. 4km.
Objektbeschreibung:
1962 wurde diese Wohnanlage mit drei Eingängen und insgesamt 21 Wohnungen erbaut. Die Gesamtanlage befindet sich in einem guten Zustand und wurde teilweise modernisiert (2018 Treppenhaus und Verkabelung des Allgemeinstromes). Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, WC) und Balkon. Sie ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden und daher teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Hervorzuheben ist der eigene Garagenstellplatz. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum (ca. 12m²) zur Wohnung. Die Zentralheizung des Hauses ist von 1993, die Warmwasseraufbereitung erfolgt jedoch im Bad über einen Durchlauferhitzer.
Ausstattung:
Wohnung im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon. Eigener Garagenstellplatz und Keller vorhanden.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 138.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 69m²
Nutzfläche: ca. 12m²
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 194,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19866
