3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.900
41199 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Einbauküche, Aufzug, Garage/Stellplatz

⭐Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Lagebeschreibung:
BIs zum Zentrum von Odenkirchen sind es nur 2-3 Minuten.

Viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Auch Ärzte, Apotheken sind in der Nähe.

Gute Autobahnanbindung (A 44, A 46 und A61 sind innerhalb weniger Minten erreichbar.)

Ausstattung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 3. OG.

Zur Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmernr ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Bei der Renovierung im Jahre 2010 wurde folgendes gemacht:
- 4 neue Fenster sowie 1 neue Balkontür verbaut
- neue Böden in der ganzen Wohnung verlegt
- Bad, das Gäste-WC und die Küche wurden neugefliest
- im Badezimmer wurde neuer Heizkörper montiert

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einen gepflegten Zustand.

Vom Balkon aus hat man einen Ausblick auf die Niers.

Das Apartment befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Öl-Heizung beheizt.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 327,00 €.

Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau Maleki aus Oberhausen betreut.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen.

Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht.

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Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.


Käuferprovision: 7,14 %

Daten:
Kaufpreis: 79.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88m²
Baujahr: 1972

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4216