Haus zu vermieten €850
Ausstattung: Terrasse, Keller, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
***wohnen in einer schönen DHH am rande von Neustadt a. d. Donau***
Lagebeschreibung:
Neustadt a.d.Donau, die Stadt mit den ältesten Stadtrechten Bayerns, liegt im Herzen des niederbayerischen Landkreises Kelheim und somit auf halber Strecke zwischen Regensburg und Ingolstadt.
Im Verlauf der Geschichte vollzog sich eine Entwicklung vom Landstädtchen zu einer aufstrebenden Kleinstadt, welche durch eine Vielzahl ansässiger Unternehmen verschiedenster Branchen, für ein stabiles wirtschaftliches Gefüge sorgt.
Der bekannte Kurort Bad Gögging zeugt mit seiner Therme ebenfalls von einer ruhmreichen Vergangenheit.
Bad Gögging liegt in nur ca. 1 Kilometer entfernung.
Die vielen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie z.B das Weltenburger Kloster, das Altmühltal oder die Befreiungshalle in Kelheim, sowie die besondere Rolle der Landwirtschaft, insbesondere des Spargel- und Hopfenanbaus, machen den Charme des ruhig gelegenen Neustadts a.d.Donau aus.
Dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A9 Richtung München und an die A93 Richtung Regensburg, da die Stadt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 16 und 299 liegt.
Außerdem gibt es eine direkte Zugverbindung nach Ingolstadt und Regensburg.
Für die ca. 13.000 Einwohner ist von Kirche, Kindergärten, Schulen, über Hallenbad, Stadtbücherei, Museen, Musikschule, bis hin zum Naherholungsgebiet Mauerner See, eine gute Rundumversorgung gegeben, ein hoher Freizeitwert ist garantiert.
Selbstverständlich mangelt es auch an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken nicht.
Objektbeschreibung:
Eine ruhig gelegene DHH in Neustadt an der Donau ist das perfekte Heim für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss der DHH lädt das goße Wonzimmer mit großer Terrasse und einem schönen Garten zum wohlfühlen ein. Außerdem befindet sich ein Esszimmer mit separater Küche im Erdgeschoss, ebenso ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, dies ist mit einer Wanne und Dusche, sowie einem WC ausgestattet.
Die drei Schlafzimmer befinden sich alle im Obergeschoss mit teils Zugang auf einen schönen Balkon.
Da die ganze DHH voll Unterkellert ist, bieten sich genügend Stauraum und Abstellmöglichkeiten an.
Kommen Sie zu einer Besichtigung vorbei und überzeugen sich selbst von der schönen DHH.
Ausstattung:
*Terrasse
*Balkon
*Garten
*Keller
*Abstellraum
*Bad mit Wanne und Dusche
*Gäste WC
*Garage
*Stellplatz
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0841- 14 90 87 87 erreichbar.
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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Daten:
Warmmiete: 1.050,00 €
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 118m²
Nutzfläche: ca. 90m²
Vermietbare Fläche: ca. 118m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: 01.08.2019
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 134-VH-MaK
