2-Zimmer Wohnung zu vermieten €353
Schnurstr. 4, 45355 Essen - Essen-Borbeck
bisheriger Preis €358

Ausstattung: Dusche

*** Charmante Dachgeschosswohnung wird ab Mitte August noch umfassend saniert! ***

Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Objektbeschreibung:
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in grüner Lage (Sackgasse) mit guter Verkehrsanbindung.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Ausstattung:
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird - beginnend Mitte August 2019 - noch umfassend saniert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, ein modern ausgestattetes Duschbad
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit Echtglas-
Duschabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation in Bodenfarbe
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
(außer Bad)
- Fliesenboden Bad (mittelgrau, Format 30 x 60 cm)
- Weiße Wandfliesen im Format 30 x 60 cm in der Küche und im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Die Wohnung wird Ihnen vollständig renoviert mit weiß gestrichener
Raufasertapete übergeben.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel platzieren!

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme mit Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Sonstiges:
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Oder Sie besuchen uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Daten:
Warmmiete: 514,00 €
Kaltmiete: 358,00 €
Nebenkosten: 156,00 €
Heizkosten: 68,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.074,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50,39m²
Gesamtfläche: ca. 50,39m²
Vermietbare Fläche: ca. 50,39m²
Baujahr: 1942
Verfügbar ab: 01.08.2019

Objektzustand: saniert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1942
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 171.32 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0122.083008-045