4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 130 m²
77654 Offenburg

Alles, außer gewöhnlich... ist diese Altbauwohnung!

Großzügig geschnitten lichtdurchflutet, im Erdgeschoss einer wunderschönen, denkmalgeschützten Villa gelegen, besticht sie schon durch 2 Eingänge. Entweder durch den separaten Zugang oder über den allgemeinen Hauseingang betreten Sie die Wohnung.

Es erwarten Sie ca. 130 qm Wohnfläche aufgeteilt in:

- Entrée mit Windfang und Flur
- großzügiger Koch- und Essbereich mit Platz für eine tolle, offene Küche
- Wohnzimmer mit charmantem Erker
- großes Schlafzimmer
- weiteres Zimmer im ehemaligen Wintergarten
- kleines offenes Büro mit Zugang zum ehemaligen Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Gäste-WC mit Dusche

- Gemeinschaftliche Nutzung des wunderschönen Gartens

Erstbezug nach liebevoller und aufwendiger Komplettsanierung

Philosophie des Hauses: Nichtraucher bitte! Und leider keine Haustiere!

Für nähere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

Die Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der beliebten Südoststadt.

- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt ca. 1 km entfernt
- Bahnhof ca. 1,7 km entfernt
- Einkaufmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Mit knapp 60.000 Einwohnern ist sie die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises.
Alle erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Gymnasien, Hochschule, Wochenmärkte, Geschäfte, Ärzte, Krankenhäuser etc. sind vorhanden.
Direkter Anschluss an die Autobahn A5 sowie an den Fernverkehr der Deutschen Bahn mit Intercity-Halt.