4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 136 m²
Eine echte Alternative zum Einfamilienhaus!! Hier erwartet Sie eine gepflegte und komfortable Maisonette-ETW in einer ebenso gepflegten ETW-Anlage mit insges. 9 Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Treppenhaus-Reinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind in Auftrag gegeben. Die Kosten hierfür sind im Hausgeld von derzeit 290,--EUR / Monat bereits enthalten.
Das Haus selbst liegt nicht direkt an der Straße, die Wohnung befindet sich an der Rückseite des Hauses. Große Fensterflächen aus denen man überwiegend einen Fernblick weit über Wiesen und Wälder genießen kann und ein gut durchdachter Grundriss kennzeichnen diese Immobilie.
Zum Angebot gehören ferner ein Kellerraum im UG, eine Einzelgarage und ein weiterer KFZ-Stellplatz.
Ein Wasch-Trockenraum ( hier gehört ein Wäschetrockner zum Inventar, der von allen Bewohnern genutzt werden kann) sowie ein Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Raumaufteilung:
untere Ebene/Hauptwohnbereich: Eingangsbereich mit einladender Diele. Von hier Zugang zu 2 Schlafräumen, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Balkon. Ein Gäste-Duschbad vervollständigt diese Etage. Über eine Buchentreppe gelangt man in die 2. Wohnebene im ausgebauten Spitzboden: Von einer kleinen Galerie aus erreicht man zunächst in das Studio ( Aufteilung in 2 separate Zimmer möglich) und von hier in das helle Tageslichtbad in schöner Größe, ausgestattet mit Handtuch-Heizkörper, wandhängendem Bidet und WC, Dusche und Wanne. Ein kleiner Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine (zusätzlich zu dem im Wasch-Trockenraum) ist ebenfalls vorhanden.
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Unweit des Bommeraner Wasserturmes befindet sich das 1991 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus. Garagen und Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Sowohl der Ortskern von Witten-Bommern als auch der von Wetter-Wengern ist in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen der Linien 376 und 379 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In Witten-Bommern befinden sich alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, div. Kindergärten und -Tagesstätten, Grund- und Realschule sowie der TuS Bommern, der eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten anbietet.
Das nahe gelegenen Muttental mit seinem großen Freizeitangebot ist fußläufig schnell zu erreichen.
