2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 58 m²
Schlossstraße 73, 40477 Düsseldorf-Pempelfort, Düsseldorf
bisheriger Preis €299.000

Das Objekt Schlosshof 73 ist im Sommer 2017 fertiggestellt worden und besteht aus einem Stadthaus mit 7 Einheiten und drei eingeschossigen Hofhäusern mit Gärten im Innenhofbereich nebst Tiefgarage. Durch ein anthrazitfarbenes Tor gelangen Sie in den begrünten Innenhof und von da aus durch einen separaten Zugang direkt in die moderne Wohnung. Von einem kleinen Flurbereich aus gehen rechts das Schlafzimmer mit Ankleide/Abstellraum, geradeaus das Bad und links der geräumige Wohn-/Essbereich ab. Eine große Schiebetür führt auf die Terrasse, auf der Sie alleine oder mit Freunden Ihre Zeit genießen können.

Die Ausstattung ist gehoben, unter anderem mit einem modernen Steinboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und wandbündigem Einbau-Spiegel-Schrank sowie einer Einbauküche mit weißen Lackfronten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gutes Klima und spart durch die integrierte Wärmerückgewinnung Energie. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 30 kWh/(m²a) aus, was die Einstufung "A" bedeut. Geothermie und Solarkollektoren bewirken diesen umweltfreundlichen Heizungsmix.

Pempelfort ist ein sehr beliebter Stadtteil mit vielen Restaurants, Bars und Lädchen, die Köstlichkeiten und interessante Dinge für moderne Stadtmenschen anbieten. Besondere Restaurants wie "Kalr's" und "Spoerl Fabrik" sind weniger als 300 m entfernt. Die Anbindung ist ausgezeichnet: mit der ca. 100 m entfernt abfahrenden Straßenbahn sind Sie in 10 Minuten in der Düsseldorfer Altstadt. Das Eisstadion an der Brehmstraße und der Zoo-Park sind nur 1 km weg.