3-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz
Nützen, 3 Zi-Whg, 61 qm im DG inkl. Garage
Lagebeschreibung:
In 24568 Nützen, Am Hasenberg 27, in ruhiger und grüner Sackgassenlage.
Nachbarbebauung mit Einzel/ Doppelhäusern.
Nahe an der Autobahnauffahrt " Kaltenkirchen " an der A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
In diesem 3-Familienhaus ist die Dachgeschoß- Wohnung zu vermieten.
Das Baujahr ist 1995. Energieausweis ist vorhanden
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 603 qm.
Staffelmietvereinbarung wird angestrebt, nach jeweils 12 Monaten .
Die Nebenkostenhöhe ist ein Erfahrungswert des Vermieters aus den bisherigen Mietverhältnissen hängt aber letztendlich vom individuellen Verbrauch des jeweiligen Mieters ab.
Die Wohnung:
Im Dachgeschoß: 3 Zimmer, 61 qm Wfl, , Wohnzimmer ca. 20 qm, Schlafraum ca 12 qm,
3. Zimmer mit ca. 9,6 qm,
Durch die Dachschrägen ist aber eine größere Grundfläche vorhanden, die bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt werden darf.
weißes großes Vollbad mit Eckwanne, Hänge WC und Waschmaschinenplatz.
Die Einbauküche hat weiße Holzfronten es gibt jeweils einen Gefrier- und Kühlschrank, eine Cerankochfeld mit 4 Kochflächen, einen Ofen mit Ober- Unterhitze und Umluft, es gibt eine Dunsthaube mit Abluftkanal nach außen.
Es wird eine Garage mit verbundenen Abstellraum von ca. 6,0 qm mit vermietet. Die Garagenmiete ist bereits in der Nettokaltmiete enthalten.
Auf dem Dachboden gibt es weiter 50 qm Abstellfläche.
ACHTUNG: die Whg hat KEINEN BALKON !
allerdings bodentiefe Fenster zur Südseite im Wohnzimmer, und im 3.ten Zimmer, Dachflächenfenster im Schlafzimmer, Bad und Küche
ACHTUNG: bei Anmietungswunsch werden verlangt:
1. die letzen drei Gehaltsnachweise
2. Schufa- Auskunft
3. Kopie des Personalausweises, wenn möglich
4. Bescheinigung des jetzigen Vermieters, daß die Mieten immer bezahlt worden sind und zur Zeit keine Mietrückstände bestehen
Ausstattung:
Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im Wohnzimmer ist Stäbchenparkett verlegt.
Im Bad im Flur und in der Küche weiße Fließen.
Die Bodenbeläge für das Schlafzimmer und das dritte Zimmer legen die Mieter selbst.
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Vermietung von Privat
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten: 30,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.410,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 61m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 15.07.2019
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 26843
