Das Haus verfügt über insgesamt 97 m³ Wohnfläche, ein zweigeschossiges Nebengebäude, einen kleinen Garten mit Grillecke, ein großes Carport, einen Balkon, eine überdachte Terasse, eine Sauna und eine Wärmepumpe zur energiesparenden Warmwasseraufbereitung,
Die Wohnfläche gliedert sich in 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche mit großzügiger Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, sowie Flure und eine Treppe.
Im EG finden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche und Eßzimmer, das Bad, sowie die Diele mit Treppenaufgang.
Im OG liegt das große Elternschlafzimmer mit Balkon, sowie drei Einzelzimmer und ein Flur.
Das Haus wird mittels zwei Einzelöfen für feste Brennstoffe (Holz + Briketts) beheizt und verfügt über zwei geräumige Speicher und einen Gewölbekeller. Alle Fenster sind mit Mehrfachvergasung versehen, teilweise mit Außenrollos.
NK: Strom und Brennmaterial sind vom Mieter direkt zu zahlen. Das Brennholz kann auf Wunsch des Mieters dierekt ans Haus geliefert werden, da der Lieferant in der selben Straße sein Lager hat.
Durchschnittlich werden ca. 7m Holz pro Saison benötigt. Diese kosten beim ortsansäßigen Lieferanten derzeit 595,00 € / Jahr.
Der Bestand einer Privathaftpflichtversicherung ist zwingend vorgegeben und jährlich nachzuweisen.
Preisinformation:
1 Carportplatz
, 3 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz
, Nettokaltmiete: 495,00 EUR
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Das Haus liegt in ruhiger, aber verkehrsgünstiger und zentraler Wohnlage.
Entfernungen:
5 Autominuten bis Ürzig / Mosel
10 Autominuten bis Kröv / Mosel
10 Autominuten bis zur Kreisstadt Wittlich
15 Autominuten bis Bernkastel / Mosel
15 Autominuten bis Traben-Trabach / Mosel
15 Autominuten bis Kröv an der Mosel
20 Autominuten bis Zell / Mosel
25 Autominuten bis Bremm / Mosel
30 Autominuten bis Trier
45 Autominuten bis Luxemburg
In Bausendorf gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Arzt, eine Medikamentenausgabestelle, einen Bäcker, 2 Physiopraxen, eine Bank, ein Elektrogeschäft, mehrere Metzgereien, diverse Kfz-Werkstätten und einen Lebensmitteldiscounter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel