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3-Zimmer Wohnung zu vermieten, Graseggerstraße 49, 50737 Köln, Longerich | Mapio.net
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3-Zimmer Wohnung zu vermieten 850 80 m²
Graseggerstraße 49, 50737 Köln, Longerich


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Die Wohnung befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Drei-Parteien-Haus mit drei Etagen. Das Haus führt vom Flur im Erdgeschoss ins erste OG. Der Blick der Wohnung richtet sich auf der einen Seite in den ruhigen Wendehammer. Der Blick vom Balkon geht auf ausschließlich Natur mit weiten Feldern, bei Weitblick sind die Spitzen des Doms zu sehen.


Die angebotene Wohnung wurde 2015 neu ausgebaut und ist deshalb in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Durch einen großen und hellen Eingangsraum mit Parkettboden gelangt man in die helle Maisonnette-Wohnung. Über eine Treppe erreicht man die Hauptwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist sehr offen geschnitten, durch große Fensterfronten an allen Seiten sehr hell und mit modernem, hellem Parkett ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer hat moderne Armaturen und verfügt über eine fast ebenerdige Dusche und eine große Badewanne, beides mit Übergröße. Angeschlossen an das große Wohnzimmer befindet sich eine Wohnküche, in der eine helle Küchezeile und ein Esstisch Platz finden. Vom Wohnzimmer ausgehend gibt es zwei weitere Räume, die als Arbeits-, Kinder- und Schlafräume nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der riesige Balkon von etwa 24 qm, der einen Sichtschutz hat und mit Holzboden versehen ist.


Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Longerich mit guter Infrastruktur. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erledigen, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe (Fußweg ca. 5 Minuten). Mit der Straßenbahn gelangt man in etwa 20 Minuten in die Innenstadt. Die A1 und A57 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.


Im Mietpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße. Außerdem steht ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Übernahme der Küche wird vom Vormieter gewünscht. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit den derzeitigen Mietern.


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