3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 102 m²
20537 Hamburg

Wir vermieten unsere großzügig geschnittene Wohnung in Hamburg Hamm-Mitte. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer (Wohnzimmer ca. 34 qm, Schlafzimmer ca. 23qm und Kinderzimmer ca. 11qm) und ist daher optimal für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Die Wohnung wurde 2014 aufwendig und mit vielen Details modernisiert und mit einem neuen Badezimmer mit Badewanne und einer hochwertigen Küche ausgestattet. Darüber hinaus wurde der schöne Parkettboden geschliffen und geölt. Die Wohnung wird von privat vermietet, so dass keine Maklergebühren anfallen. Allerdings möchten wir gern unser Schlafzimmer (insbesondere Bettgestell, Nachtschränke, Kommode, Spiegel und Kleiderschrank; alles von Hülsta in Nussbaum) und diverse kleinere Möbel (wie Regale im Abstellschrank) gegen einen Abstand von voraussichtlich ca. 1000 € an den Mieter verkaufen. Details hierzu können bei Interesse an der Wohnung individuell besprochen werden.

Die Wohnbereiche und die Küche sind mit wunderschönem Parkett ausgelegt. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt, die über eine neu eingebaute Heizungssteuerung geschaltet wird. Im Mietpreis enthalten ist eine hochwertige erst 5 Jahre alte Küche mit Echtholzarbeitsplatte, einem kleinem Stehtisch, NEFF-Kochfeld, einer Waschmaschine und Geschirrspüler (ebenfalls Markengeräte) und einem großen Kühl- und Gefrierschrank. Die Küche ist im Landhausstil gehalten und verfügt über viel Stauraum. Darüber hinaus sind im Mietpreis schicke Badezimmerschränke und ein Spiegelschrank enthalten, die extra für das Bad angefertigt worden. Musikhören in der Badewanne? Kein Problem mit den in der Decke eingebauten Lautsprechern (Radio kann über Fernbedienung geschaltet werden und auch eine Bluetoothverbindung mit dem Handy ist möglich). Außerdem ist eine tolle Regendusche eingebaut. Zudem ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Im Wohnzimmer bietet ein großer Wandschrank weiteren versteckten Stauraum. In den Nebenkosten ist Kabelfernsehen enthalten. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.Für die Fahrräder kann ein Gemeinschaftsraum genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Der grüne Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden. Ansonsten lädt der Balkon zum Verweilen in der Sonne ein. Dieser hat Westlage und so kann man insbesondere am Nachmittag/Abend dort die Sonne genießen. Die Parkplatzsituation ist gut. In der Regel findet man immer einen Parkplatz. Dazu verfügt das Haus über eine Tiefgarage. Hier werden immer mal wieder Stellplätze zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung ist nur ca. 7 Gehminuten von der U-Bahn-Station Rauhes Haus entfernt (U2 und U4). Von dort sind es nur 4 Stationen bis zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Budni, Rewe, Lidl) sind direkt um die Ecke und somit fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch z. B. Kindergärten, Apotheken und Spielplätze sowie das Freibad Aschberg. Die Billerhuder Insel mit ihren Kleingärten und auch der Hammer Park sind ebenfalls gut Fuß zu erreichen und laden zum Spazierengehen ein.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung. Besichtigungstermine werden anschließend individuell vereinbart.