3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 74 m²
63065 Offenbach

Wenn Sie eine ideal geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug suchen...dann würde ich Ihnen gerne diese Immobilie zeigen. Diese gut 74 Quadratmeter große Wohnung im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960 hat viel zu bieten... Sofort beim Betreten der Wohnung wird man von dem hellen und offenen Eingangsbereich willkommen geheißen. Von dort aus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und an die praktische Abstellkammer. Das helle und moderne Tageslicht-Badezimmer wurde erst 2014 komplett saniert und mit einer Badewanne und einer modernen Handtuchheizung ausgestattet. Im hinteren Bereich des großzügigen Flures könnte man den offenen Raum auch als Essecke nutzen, die dann direkt vor der schönen Küche liegt. Die ebenfalls im Jahre 2014 angeschaffte Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Gegenüber liegt das Herzstück der Wohnung...der offene, großzügige Wohnbereich! Von dort aus gelangt man auf den schönen, mit einer Sonnenmarkise ausgestatteten Südbalkon, auf dem man morgens seinen Kaffee oder am Abend gemütlich ein Gläschen Wein genießen und abschalten kann. Die Böden sind mit Laminat beziehungsweise Fliesen belegt. 2014 wurden in der Wohnung alle Leitungen, Kabel, Heizkörper erneuert und umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Sie müssten nur noch streichen und einziehen...die Wohnung steht ab August zur Verfügung. Besonders praktisch ist, dass sowohl in der Dachgeschoßetage als auch im Keller zwei geräumige Abstellräume mit jeweils etwa 12 qm Fläche dazu gehören, ebenso ein PKW-Stellplatz (Kaufpreis 5000,-€), der bequemerweise schräg gegenüber der Haustüre liegt. Ideal für einen Zwei- bis Drei-Personenhaushalt oder als Kapitalanlage... Ich würde mich freuen, Ihnen diese sehr schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Die Wohnung liegt in Offenbach am Main in sehr zentraler, beliebter, aber ruhiger Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das nur zwei Fußminuten entfernte Mainufer lädt zum Spazierengehen und Seele-baumeln-lassen ein. Schnelle Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau und Richtung Würzburg.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.