3-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 65 m²
Heinrich-Meising-Straße 5, 41540 Dormagen

Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Wohngeschosse verteilen. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Mieterkeller. Gemeinschaftlich kann von allen Bewohnern des Objektes ein Trockenraum genutzt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Die Versorgung mit allen gängigen TV-Programmen erfolgt über ein Breitbandkabelnetz.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur, Bad, eine Loggia und einen Mieterkeller.
Für das Jahr 2020 sind innerhalb und außerhalb des Gebäudes umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten geplant.
Im Zuge dieser Arbeiten werden die Loggien zu Wintergärten erweitert. Darüber hinaus erhalten die jeweiligen Wohnungen Vorstellbalkone.
Nach Abschluss dieser Arbeiten kommt es zur Veränderung der Wohnfläche. Durch die Veränderung der Wohnfläche kommt es nach § 559 BGB zu einer Mietanpassung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 470,00 EUR

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Und dies bei derzeit attraktiven 4 % Verzinsung/Dividende pro Jahr auf Ihre Geschäftsanteile!!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher die Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
Erwerb von einem Genossenschaftsanteil in Höhe von 160,00 € und Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
Außerdem: Erwerb weiterer Genossenschaftsanteile im Wert ca. 6 Monatskaltmieten
Bei Vertragsabschluss ist ein Pflichtanteil in Höhe von 160,00 Euro zzgl. 50,00 Euro Aufnahmegebühr zu entrichten. Ferner sind weitere Geschäftsanteile in Höhe von 2.880,00 Euro zu zeichnen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Horrem ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Wohngebiet ist sehr zentrumsnah. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.

Die herrliche Naherholungsanlage Straberger See erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer- und Kölner Innenstadt, die Universitäten sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.