3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 92 m²
Marschnerstr. 52, 22081 Hamburg

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines in massiver Bauweise im Jahr 2015 als KfW-70 errichteten Gebäudes gelegen. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme als Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral geregelt. In den Wohnräumen stehen dem Mieter Kabelanschlüsse zur Verfügung, durch die Telefon und Internet realisiert werden können. Eine Videogegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Für Abstellzwecke steht dem Mieter ein Raum im Keller zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Fahrradkeller für die Bewohner des Hauses vorhanden.  Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 100,00/ Monat mit angemietet. Selbstverständlich ist ein Fahrstuhl vorhanden. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der Marschnerstraße 52. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten die fußläufig wenige Minuten entfernten Supermärkte ALDI und REWE im Holsteinischen Kamp. Darüberhinausgehende Wünsche lassen sich in dem ebenfalls wenige Gehminuten entfernten Einkaufszentrum Hamburger Meile realisieren. Optimale Anbindung an den ÖPNV besteht durch die ca. 500 m entfernte U-Bahn 3 mit Haltestelle Hamburger Straße. Die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 9 Minuten, zum Flughafen ca. 20 Minuten. Die Kita Marschnerstraße ist nur ein Gebäude weiter gelegen. Naherholungsmöglichkeiten bietet zum Beispiel das Eilbektal mit zahlreichen Grünflächen sowie Rad- und Wanderwegen zur Außenalster und zur Innenstadt.