3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 92 m²
Bismarckstraße 9, 01257 Dresden

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine aparte Mietwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Altbaus.

Die Wohnung verfügt neben den 3 Wohnräumen über einen schönen nach Süden ausgerichteten Balkon, einer großzügigen (ca. 17 m²) Wohnküche, dem Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, einem winklig angelegten Flur mit Stellmöglichkeiten für Mobiliar und einem Abstellraum (alt. Arbeitsbereich) mit Fenster und Heizkörper.

Der Dachspeicher wird von den Hausbewohnern als Trockenboden genutzt. Hier steht den Mietparteien zusätzlich zum Kellerraum jeweils eine Bodenkammer zur Verfügung. Ein gepflegter Gartenbereich dient der Erholung, zum Wäschetrocknen und bietet ebenfalls Platz für ein entspanntes Grillen in Familie oder mit Freunden.

Es besteht die Möglichkeit, optional eine Garage im Grundstück für einen monaltichen Betrag von 50 € zu mieten.

Ausstattung:

- Eigene wohnungsbezogene Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung
- Großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche (Montage erfolgt im August 2019)
- Bad mit Fenster, Wanne. WC, Waschbecken und WM-Anschluss
- Abstellkammer mit Heizkörper und Fenster; auch als kleiner Arbeitsbereich nutzbar
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Dachkammer

Fußbodenbeläge in der Wohnung:
- Wohnräume mit Laminatböden
- Küche und Flur mit PVC-Belägen
- Bad mit Fliesenboden

Hinweise:

Die angegebene monatliche BK-Vorauszahlung in Höhe von 145 € enthält nicht die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung. Diese werden durch den Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorgungträger abgerechnet.

Ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren ab Mietbeginn ist vom Vermieter gewünscht!

Dieses Gebäude unterliegt aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft nicht den Anforderungen der EnEV (Ausnahmetatbestand). Ein Gebäudeenergieausweis muss daher nicht erstellt und vorgelegt werden.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung.

Hinweis zur Datenschutzerklärung:

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot.
Kautionshinweis: 1360 €

Dresden-Ost / OT Niedersedlitz

- Sehr gut ausgebaute Infrastruktur
- S-Bahnhof Niedersedlitz, Bus- und Bahnanschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Einkaufmöglichkeiten (Waren des täglichen Bedarfs), Ärzte, Grundschule u.v.m. in unmittelbarer Nähe vorhanden