3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.195 102 m²
Kurzekampstr. 27, 38104 Braunschweig, Östliches Ringgebiet

Das Objekt liegt in einer 2018 fertiggestellten exklusiven, grünen und ruhigen Wohnanlage. Die neuwertige Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2019 bezogen werden. Der moderne Grundriss mit offener Küche bietet lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Regenwalddusche und Badewanne, sondern auch ein separates Gäste-Bad mit Dusche. Alle Fenster sind bodentief und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Fußbodenheizung kann über die Einzelraumsteuerung geregelt werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu ihrem Tiefgaragenstellplatz und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine moderne, neuwertige Einbauküche (NP 9000EUR) ist vorhanden und soll durch den Mieter übernommen werden (VHB 7000EUR).

- Fahrstuhl bis in die Tiefgarage - Fußbodenheizung - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - bodentiefe Fenster - Kellerabteil - abschließbarer Fahrradschuppen - hochwertiges Laminat in Holzbolenoptik - großer Balkon mit Außenwasserhahn und -steckdose, Beleuchtung - Bad mit Regenwalddusche, Badewanne, Fenster - seperates Gäste-Bad mit Dusche - Gegensprechanlage mit Türöffner - Flurlicht mit Bewegungsmelder steuerbar - elektrische Rollläden - EBK mit Abluft - Außenanlage mit Rasenflächen und ruhigem Kinderspielplatz - zusätzlicher Kabel-TV und Telefon-Anschluss im Schlafzimmer - DSL 50 möglich

Wohnen in exklusiver Wohnanlage zwischen östlichem Ringgebiet und Gliesmarode! Hervorragende Anbindung und zu Fuß ins Grüne : Bahnhof Gliesmarode, Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig erreichbar, genauso wie Prinzenpark und Wabe-Schunter-Naherholungsgebiet.

Die neue, moderne Einbauküche ist nicht im Mietvertrag enthalten. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung! Die Nebenkosten enhalten u.a. Heizkosten und Wasserverbrauch, Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Fahrstuhl-Notfallservice und Wartungsverträge, Müllentsorgungskosten, Straßenreinigung und Winterdienst, Hausmeisterdienst.