Haus zu vermieten €1.550 165 m²
Schleiermacherstraße 7, 90491 Nürnberg, St. Jobst

In einer sehr beliebten Wohnlage im Nord-Osten der Stadt wurden diese Reihenhäuser in Anlehnung des Baustil Art Déco ca.1914 erbaut. Grundstücksgröße ca. 160 m² . Rechenberg Anlage in unmittelbarer Nähe. Starkes massive Mauerwerk top natürliche Dämmung. Ausgebauter und gedämmter Dachboden mit WC. Gästezimmer oder Büro im Keller mit Tageslicht Fenster in normaler Raumhöhe mit Heizung.

Fußböden Laminat zum Teil auch älterer aufgefrischter massiver Holzdielenboden (Kellerbereich), Iso Fenster in Holz zum Teil mit elektrischen Rollos, sowie Kunststofffenster im OG und DG neue Dachflächen Fenster. Bäder mit Fenster, WC u. Gäste WC auch mit Fenster. Ehemalige Terrasse, als einem Wintergarten umfunktioniert. Renovierung in den 60er u. 90er Jahren sowie jetzt in 2019 komplett renoviert mit neuen Bädern. Somit Erstbezug nach Renovierung. Kellerräume vorhanden mit direktem Zugang zum Grundstück. Ausgebauter Dachboden, Massive Holztreppe und ein Raumteiler mit Türe als Trennung im Dach Geschoss. Heizung Öl Zentral mit einem 2000 Liter Tank. Verbauch bei 2 Personen ca. 1000 l jährlich. Warmwasser Versorgung mit Durchlauferhitzer und Boiler. TV Sat-Anlage.

Die Schleiermacherstr. ist eine Seitenstraße der Äußeren Sulzbacher Str., wenige Meter zur Rechenberg Park Anlage mit einer guten Anbindung ins Zentrum und öffentlichem Nahverkehr. BUS – Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sowie die U-Bahn – Schoppershof. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten Discounter und Einzelhandel. Gute Infrastruktur. Schule und Kindergärten vorhanden. Wenige Fahrminuten zu den Autobahnen.

Die Vermieter übergeben das Haus mit vollem Tank so dass kein Öl im ersten Jahr zugekauft werden muss. Strom u. Wasser wird mit dem Energie Lieferanten direkt abgerechnet.