3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.720 104 m²
50823 Köln

Auf insgesamt 104 m² erstreckt sich diese, im Bauhausstill liebevoll, vollmöblierte, Wohnung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Eine gelungene Komposition aus hochwertigen Materialien, wie beispielsweise geölte Eichendielen oder charmante Altbaudetails bieten einen idealen Ort zum Wohlfühlen. Die über 3 m hohen Decken unterstreichen die Großzügigkeit dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünf-Parteien-Hauses in zentraler Lage Neuehrenfelds. Von der großzügigen Diele erreichen Sie rechter Hand den großzügigen Wohn-,Essbereich mit anschließendem Kaminzimmer. Linker Hand befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Arbeitszimmer/Ankleidezimmer. Über die Diele gelangen Sie zu den restlichen Räumen der Wohnung, wie das geschmackvolle Badezimmer, das separate WC und die gemütliche Küche, die ebenfalls einen Zugang zum Balkon, mit einem Ausblick ins Grüne, bietet. Sämtliche Nebenkosten wie Storm, Wasser, Internetflat mit Telefon und Kabel sowie GEZ sind in den Nebenkosten enthalten. Die Mietdauer ist auf zwei bis vier Jahre begrenzt. Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Ambiente dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

- Besonderheiten: Kamin

Neuehrenfeld liegt nordwestlich der Innenstadt und zählt zu den beliebten Stadtteilen Kölns. Überwiegend zwischen 1900 und den 1930er Jahren, meist im Stil der Gründerzeit gebaute Bürgerhäuser, eine ausgeprägte Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie machen die Vorteile und den besonderen Charme dieses Stadtteils aus. Diese Wohnung befindet sich im bevorzugten Teil Neuehrenfelds, im Bereich des Ehrenfeldgürtels, Subbelratherstraße, welche ab ca. 1900 mit Wohnhäusern bebaut wurden. Hierbei wurden hohe Standards an die Wohnungsgröße und -qualität gelegt, die Freiflächen zwischen den Wohngebäuden wurden als Gärten gestaltet. Die oftmals farbenfrohen Fassaden verzierte man ganz im Stil der Gründerzeit sehr reichhaltig. Da sich nur wohlhabendere Bürger eine solche Immobilie leisten konnten, nannten die Kölner diese Gegend, in Anlehnung an die häufig vertretenen Berufe der Bewohner, „Tintenviertel“. Denn hier lebten viele Kaufleute, Lehrer, Beamte und höhere Angestellte. Heute ist Neuehrenfeld aufgrund der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, seiner Vielzahl an Restaurants und Szenekneipen einer der beliebtesten Stadtteile von Köln.

Energieangaben Gas, Baujahr: 1926 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.