1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900
26624 Niedersachsen - Südbrookmerland
bisheriger Preis €80.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Garten/-mitnutzung

frisch renovierte Erdgeschosswohnung , Ferienwohnung mit eigenem Garten direkt am großen Meer

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Südbrookmerland liegt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens zwischen den Städten Aurich, Norden und Emden
Mit 18.573 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich
Sie ist geprägt von Landwirtschaft und Tourismus mit dem Schwerpunkt am Großen Meer.

Objektbeschreibung:
Idyllisch gelegen mitten drin im Erholungsgebiet "Großes Meer" liegt diese kleine frisch renovierte Eigentumswohnung. Die Wohnung ist zur Zeit leer stehend und kann sofort neu bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich in einer solide gebauten komfortabel eingerichteten Apartmentanlage mit sechs Wohnungen, die 1993 in Massivbauweise errichtet wurde und direkt am Ferienpark „Dröge Hörn“ und nur 150 m vom schilfumstandenen großen Meer entfernt liegt.
Das Apartment verfügt über einen Wohn/Schlafraum, kleine Pentry Küche, Dusche/WC und Terrasse (überdacht), sowie einem Garten mit kleinem Garten Gerätehaus.
Ein baugleiches weiteres Apartment das zur Zeit fest vermietet ist und direkt an diese Wohnung anschließt kann ebenfalls zum gleichen Preis erworben werden.
Dieses schöne Objekt ist z.B. geeignet für jemanden der Erstmal vermieten möchte um später nach Ostfriesland zu ziehen, oder auch für jemanden der die Ruhe sucht und die Natur liebt.
Auch für Kapitalanleger ist diese Eigentumswohnung interessant da mit Ferienwohnungs- Vermietung gute Mieteinnahmen möglich sind.
Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Erleben Sie Wind & Wellen, weites Land mit Wahnsinns-Wolken
Segeln & Surfen, Angeln, Wandern, Radfahren und leben wie ein Friese

Wo werden Sie den Alltag vergessen?
Sie tanken neue Lebenskraft, leben in der typischen Ruhe der friesischen Weite und genießen die urwüchsige Schönheit am größten Binnenmeer in Ostfriesland, dem "Großen Meer". Es liegt inmitten urwüchsiger Moor- u. Wiesenlandschaften. Das “Große Meer“ ist ein ca. 460 ha großer Binnensee mit einer Wassertiefe von etwa einem Meter. Es liegt zwischen Emden und Aurich im Herzen Ostfrieslands. Dieses einmalige Naturschutzgebiet wird durch zahlreiche Kanäle und dem angrenzenden Kleinen Meer, der HIEVE, sowie dem „Loppersumer Meer“ abgerundet. Es ist ein kinderfreundliches und trotzdem ruhiges Naturerlebnis geblieben. Die Appartements liegen direkt an der „Deutschen Mühlenstraße“
Neben Surfen, Segeln, Bootfahren, Baden, Sauna und Angeln am See können am Campingplatz weitere Spiel- u. Sportmöglichkeiten genutzt werden, wie Minigolf. Tischtennis und für die Kids ein Spielplatz.
Über die idyllischen Kanäle erreichen Sie Emden und Greetsiel. Auf den vorhandenen Rad- u. Wanderwegen können Sie die reizvolle Landschaft bestaunen.
In kurzer Entfernung liegen auch die Fährhäfen zu den ostfriesischen Inseln.
Ausflugsmöglichkeiten in die nahen ostfriesischen Kleinstädte mit ihrer urgemütlichen Backsteinarchitektur und auf die friesischen Eilande sind ebenso wenig ein Problem, wie die erlebnisreiche Wanderung mit einem kundigen Wattführer zu einer ostfriesischen Insel.
Im Winter ist das Große Meer ein ideales Eislaufparadies.
Es ist beschlossen worden, dass in den nächsten Jahren im nahe gelegenen Georgsheil ein Zentralklinikum errichtet wird, so dass die Nachfrage nach Wohnraum ansteigen und somit eine sehr gute Vermietung gewährleistet sein dürfte.

Sonstiges:
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- VM2018 -
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Malte van Mark

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.

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u.v.w.

Käuferprovision: 6,95 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 35m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: verfügbar nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VM2018