2-Zimmer Wohnung zu vermieten €415
An der Kotsche 18, 04207 Leipzig - West

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Haustiere erlaubt

Alte Hülle, neuer Kern - Sanierte Wohnung im modischen Design

Lagebeschreibung:
Die Objekte befinden sich in Lausen Grünau. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 und der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in ca. 25 Minuten. Es besteht außerdem ein guter Anschluss an die Autobahn A38. Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Allee-Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 10 ? 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Spaß und Erholung sorgen zudem das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See und das Sport- und Freizeitbad Grünauer Welle.

Objektbeschreibung:
Die 1984 errichtete Wohnanlage An der Kotsche 18-22 wurde komplett kernsaniert und modernisiert. Die Hauseingänge 18-22 wurden diesen Monat fertig gestellt und warten nun auf ihre neuen Mieter. Im letzten Jahr wurde der Innenhof familienfreundlich gestaltet und ein neuer Spielplatz gestellt. Trockenplätze & Sitzmöglichkeiten werden im Zuge der Sanierung noch errichtet. Vor Ort finden Sie auch ein Servicebüro, was den Mietern zu den Öffnungzeiten, für deren Anliegen und Fragen zur Verfügung steht.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung komplett saniert und modernisiert. Sie finden in allen Wohnräumen einen hellen CV Boden in Laminatoptik. Die Küche und das Bad sind mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Da Duschbad wurde zudem mit einem elektrischen Handtuchtrockner bestückt. Alles auf einen Blick: - 2 Zimmer - in 2018 komplett saniert - moderner Designbelag in Laminatoptik in allen Wohnräumen - Küche mit großformatigem Fliesenspiegel - Riesiges Bad mit großformatigem Fliesen und elektrischer Handtuchheizung, sowie Fenster, Wanne und Dusche - Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon mit einem tollen Ausblick - Medien über Vodafone/Kabel Deutschland

Sonstiges:
Hereinspaziert in Ihre neue Wohnung! Mieterservice steht bei GCP an erster Stelle. Wir sind für Sie vor Ort. Außerdem stehen unsere geschulten Mitarbeiter im telefonischen Service-Center jeden Tag rund um die Uhr zur Verfügung. Unser Service-Center ist TÜV-zertifiziert.

Tel.: 0800 – 646 377 200 (kostenlose Rufnummer für Mieter)
Tel.: 0800 – 646 377 201 (kostenlose Rufnummer für Mietinteressenten)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten wie z.B. Gehaltsabrechnungen, Kopien von Ausweisdokumenten zu. Sollten Sie dies doch tun, so werden diese Dateien umgehend gelöscht. Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben. Fehler können leider dennoch auftreten. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Mitarbeiter der Vermietungsabteilung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

Daten:
Warmmiete: 561,00 €
Kaltmiete: 415,00 €
Nebenkosten: 48,00 €
Heizkosten: 97,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.245,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 69,25m²
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Endenergiebedarf: 77,90 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 425