Haus zu vermieten €980 146 m²
54311 Trierweiler

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Liebhaberobjekt, welches in einer ruhigen Seitenstraße von Trierweiler liegt.

Das ehemalige Bauernhaus wurde unter historischen Gesichtspunkten und unter Berücksichtigung neuester Technik auf Niedrigenergiestatus kernsaniert. Es wurde nachträglich auf eine äußerst aufwendige Sanierung und zum Teil Trockenlegung der Innen- und Außenmauern geachtet, immer unter Anpassung an das historische Baumaterial.

Alle Materialien des Niedrigenergiehauses wurden ganz bewusst ausgewählt, wie zum Beispiel der Sandstein, der regionaltypische Außenputz und die Zinkfensterbänke. Die Verbindung der historischen Bausubstanz mit modernster Technik erzeugt ein ganz besonderes Wohlbefinden sowie eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche von ca. 146 m² teilt sich auf drei Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche sowie ein Gäste WC, ein Arbeitsraum und der Haustechnikraum. Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das zweite Geschoss. Hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich eine sehr großzügige, helle Galerie, die ausreichend Platz für Schlafzimmer oder einen weiteren Arbeitsraum bietet.

Im Objekt befindet sich eine eingebaute Küche. Übernahme der Küche: 2.500 Euro.

ENERGIEAUSWEIS:
BEDARF:
Endenergiebedarf: 35,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
A+ A B C D E F G H



STROM:
Für den Haushaltsstrom sowie den Strom der Wärmepumpe schließt der Mieter mit dem Stromanbieter einen Vertrag ab. Dieser Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

Trierweiler befindet sich in einer wald- und wiesenreichen Landschaft der südlichen Eifel mit kurzen Wegen nach Trier (6 km) und Luxemburg. Die Gemeinde Trierweiler hat etwa 3.500 Einwohner und besteht aus den Orten Sirzenich, Udelfangen, Fusenich und Neuhaus.
Trierweiler bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschule, eine integrierte Ganztagsschule, Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte sowie ein lebendiges Vereinsleben.