Haus zum Verkauf €269.000 125 m²
Zur Kieskuhle 1, 24576 Hitzhusen

Das ursprüngliche Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und 1983 um einen Anbau erweitert.
Fortlaufend über die Jahre wurden diverse Modernisierungen im und am Haus durchgeführt, unter anderem:

- 2012 neue Brennwertherme
- 2015 neue Bäder
- 2015 Wärmeverbundsystem beim Altbau
- 2015 Dach neu gedämmt und gedeckt
- 2015 neue Fenster 3-fach verglast, abschließbar und mit Außenjalousie

Das 1.160 m² große Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und liebevoll als Garten angelegt.

Hier ergibt sich eine ideale Gelegenheit für eine Familie.

Preisinformation:
2 Carportplätze
, 2 Stellplätze

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

seit 2015 fast vollständig saniert, Einbauküche und Carport

Stichworte:
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 006, Flurstück: 4/12, Gemarkung: Hitzhusen, 1 Etagen

Dieses Einfamilienhaus steht im beliebten Ort Hitzhusen in einer ruhigen Seitenstraße auf einem schönen Grundstück.

Hitzhusen mit seinen ca. 1300 Einwohnern, liegt westlich von Bad Bramstedt an der Bundesstraße 206 nach Itzehoe, ca. 8 km von der A7 und ca. 50 km nördlich von Hamburg entfernt.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Bad Bramstedt ist ca. 3 km entfernt.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, diverse Einzelhandelsgeschäfte, weiterführende Schulen und ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie.