Haus zum Verkauf €329.999 150 m²
97788 Neuendorf am Main

Sie suchen ein sonnniges Eigenheim mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann schauen Sie hier genauer hin. Sie möchten gerne Ihr Büro/Gewerbe in eine repräsentative Immobilie integrieren? Dann freuen Sie sich auf 60 qm plus X nutzbare Bürofläche mit eigenem Aufgang. Sie bevorzugen eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage und freuen sich auf ein Haus ohne Renovierungsstau? Dann lesen Sie unbedingt weiter. Dieses im Jahr 1996 in hochwertiger Bauweise erstellte Objekt, bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, den Grundriss ganz Ihren Bedürfnissen anzupassen. Ob Einfamilienhaus mit Büro/Gewerbeanteil oder mit vermietbarer Einliegerwohnung – hier sind keine Grenzen gesetzt. Das tolle Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnräume – folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Erneuerung der Bäder im Obergeschoss (2014) und im Erdgeschoss (2011), Einbau einer neuen Einbauküche (ca. 2007), Sanierung der Garage inkl. Putzarbeiten und Austausch des Bodenbelags, Erweiterung des Wohnhauses um einen Anbau mit ca. 60 qm Nutzfläche (2010); Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich JETZT Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Die Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights: hochwertige Bauweise Sauna im Dachgeschoss gedämmte Außen-/ und Innenwände Doppelgarage überbauter Carport inkl. Grube mit Holzlege oder Werkstatt Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Terrasse & Balkon Keller Die Böden sind mit Echtholz-Parkett, modernen Fliesen und Kork belegt.

Das Anwesen ist in ruhiger Ortsrandlage im Neubaugebiet der Gemeinde Neuendorf gelegen. Über kurze Fahrtwege erreichen Sie die Städte Gemünden am Main oder auch Lohr am Main mit Ihren zahlreichen Arbeitgebern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Krankenhaus Main-Spessart. Idyllische und im Grünen ist die Gemeinde am Main gelegen. Wunderbare Rad- und Wanderwege sorgen für tolle Freizeitmöglichkeiten.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.