Haus zum Verkauf €230.000 115 m²
Im attraktiven, stadtnahen Ortsteil Kunnerwitz steht die unterkellerte, teilsanierte Doppelhaushälfte (BJ ca.1960) auf einem Teilgrundstück von ca. 1.100 m² Größe.
Im Keller steht eine Sauna mit Dusche und Waschtisch zur Verfügung. Außerdem gehört noch ein separates,unterkellertes und auch im Dachgeschoss nutzbares Garagengebäude mit Platz für drei PKW´s sowie die ehemalige Waschküche und Stall dazu. Auf der östlichen Grundstücksseite schließt sich ein 3,60 x 6,30 m großer und vollständig gefliester Pool an.
Der andere, angrenzende Teil des Grundstücks umfasst ca. 852 m² Fläche, auf welcher eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung eines Eigenheims ( datiert vom Mai 2018 ) liegt. Er stellt eine interessante Option für künftig bauwillige Käufer bzw. Familienmitglieder dar !
Für das Wohngebäude kann eine Investitionsgröße von ca. 37.000 EUR für die erneuerbare Substanz ( außer Swimmingpool) festgestellt werden.
Ein Energiepass ist in Arbeit.
Raumaufteilung:
Im Keller steht eine Sauna mit Dusche und Waschtisch sowie Abstellflächen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss sind ein Wohn- und ein Esszimmer sowie Bad mit Wanne und Küche angeordnet.
Vier weitere Wohn- oder Schlafräume nebst einem Wintergarten mit herrlichem Fernblick finden Sie im Dachgeschoss.
Der Ortsteil von Görlitz liegt am Fuße der Landeskrone und hat eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Stadt. Der Stadtkern von Görlitz ist ca. 5 km entfernt. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar gegenüber des Anwesens.
