Haus zum Verkauf €239.000 110 m²
84543 Winhöring

Das angebotene Wohnhaus wurde als klassisches Spitzhaus erbaut. Durch An- und Umbaumaßnahmen erfolgte eine Erweiterung des Erdgeschosses. Ein Ausbau des Dachbodens war angedacht, wurde aber nicht durchgeführt. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch E-Boiler und die Heizung über Ölöfen. Ein kompletter Heizungseinbau sollte erfolgen. Das Objekt hat keinen Keller. Eine Garage und Nebengebäude (Schuppen, Werkstatt) wurde auch erweitert. Die absolut ruhige Lage in einer Sackgasse und das optimal geschnittene Grundstück runden das Gesamtbild ab.

Die Gemeinde Winhöring ist Im Mündungsdreieck zwischen Isen und Inn, auf eiszeitlichen Schotterfeldern und tertiärem Hügelland gelegen. Mit seinen 4880 Bürgern stellt die Gemeinde Winhöring, auf einer Fläche von 2.460 ha, eine der größten des Landkreises Altötting dar. Mit zwei Kindergärten, einer Volksschule und zahlreiche Kinderspielplätze welche über das ganze Ortsgebiet verteilt sind, macht sich Winhöring und dessen Umgebung auch für Familien sehr attraktiv. Das Gesamte Gemeindegebiet hat eine gute Straßenanbindung, durch die Autobahn München-Passau und den beiden Bundesstraßen 299 und 588. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, es sind über das Gemeindegebiet viele Bushaltestellen verteilt, die es auch älteren Menschen und Leuten ohne Auto ermöglichen, alle Ziele im Landkreis zu erreichen. Im Ortsteil Eisenfelden befindet sich ein Bahnhof. Der Ort liegt äußerst Zentral, da große Städte wie Neuötting, Altötting, Burghausen und Eggenfelden schnell erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung wird auch gesorgt. Insgesamt 80 km Wanderwege, mehrere Badeseen und verschiedenste Vereine bieten ausreichend Abwechslung. Ebenso interessant sind die Sehenswürdigkeiten des Ortes, wie der im Jahre 1728 errichtete Pfarrhof oder das im Barockstil im Jahre 1730 erbaute Schloss Frauenbühl.