Haus zu vermieten €1.200
-, 52499 Baesweiler

Moderne Büroräume für Ihr Business! Highlight ist der Swimmingpool vor Ihrer Tür. Damit fallen Sie garantiert auf! ECKDATEN: - Baujahr 2019 (Erstbezug nach Modernisierung) - Gewerbefläche ca. 82 m² - 2 Gewerberäume + Empore - optional teilbar in ca. 42 m² und ca. 30 m² + Küche und Bad (ca. 10 m²) - Kaltmiete insgesamt: € 1200,- - Nebenkosten: € 150,- - Kaution: 2 Kaltmieten Präsentieren Sie Ihr Unternehmen demnächst schon in diesen frisch modernisierten Officeräumen im Zentrum von Baesweiler. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im September 2019 erfolgen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns: Koch Immobilien ? Ihr Immobilienmakler für Aachen, Heinsberg, Düren und die Euregio! Büro Baesweiler Tel. 02401 607161 Büro Aachen Tel. 0241 94361170 Mobil 0178 6071620 Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie sind bereits Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen z.B.: ? Eigentumswohnung ? Einfamilienhaus ? Zweifamilienhaus ? Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an? ?persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung! Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! Koch Immobilien ? Ihr Partner für Immobilienvermittlungen Koch Immobilien ? Aachen | Jakobstr. 24 Koch Immobilien Baesweiler | Löffelstr. 13
Kautionshinweis: 2 Kaltmieten

Diese Gewerberäume befinden sich im Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Baesweiler. Der Zugang kann über das Hauptgebäude auf der Baesweiler Einkaufsmeile oder über die parallel befindliche Sackgasse erfolgen. Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet. Die Gemeinde beherbergt etwa 28.000 Einwohner und erfreut sich ? nicht nur wegen der günstigsten Gewerbe-und Grundsteuer in der Region ? wachsender Beliebtheit. Hier finden Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen wie: ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten ? diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi) ? Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen ? Sportplätze und Turnhallen Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt. Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.