3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 84 m²
Albertiweg 13, 22605 Hamburg

Die Eigentümerin plant die Errichtung von 5 Neubauten (2 Obergeschosse + 1 Dachgeschoss) auf dem Gartengrundstück der Häuser Albertiweg 1-15. Voraussichtlicher Baubeginn ist Herbst 2019; die geplante Bauzeit beträgt ca. 2 Jahre. Die Mieter nehmen zur Kenntnis, dass es während der Bauphase zu erheblichen Lärm- und Staubemissionen und anderen Beeinträchtigungen kommen kann. Durch die unmittelbare Nähe zum Neubau wird sich der Lichteinfall gegenüber dem Zustand bei Bezug verändern und gemindert sein. Die Mieter akzeptieren dies und verzichten auf diesbezgl. Mietminderungen während der Bauphase und danach.
Die schöne und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss des roten Backsteingebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Garten.
Neben dem Gebäude ist zur Zeit eine Baustelle.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete ( 1,5% p.a. bis 2024) vereinbart.

Paralell zur Elbchaussee liegt der Albertiweg in ruhiger Seitenstraße. Busverbindungen befinden sich fussläufig und mit dem Rad erreichen Sie zügig die Waitzstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahn Othmarschen. Die Autonbahnauffahrt der A7 Othmarschen ist ebenfalls schnell zu erreichen.