Haus zu vermieten €1.850 140 m²
22559 Hamburg

Der Mietvertrag ist befristet für 2 Jahre. Das Grundstück ist geprägt durch die „Pfeifenstiel-Gestaltung“ mit einer langen Einfahrt zum Haus. Dieser Stil gewährleistet eine gute Abgrenzung zur Straße hin mit mehr Ruhe für die Hausbewohner. Das Haus verfügt über eine schöne Aufteilung der Zimmer mit einem großen Wohn-/Essbereich zum südlich ausgerichteten Garten hin und offenem Zugang zur Küche im Erdgeschoss. Außerdem gibt es ein kleines Duschbad und ein Zimmer zu beiden Seiten des Hauseingangs gelegen. Das erste Obergeschoss und gleichzeitig Dachgeschoss verfügt über 4 frei gestaltbare und vergleichbar große Zimmer und einem voll ausgestatteten Bad. Bodentiefe große Fenster in allen Zimmern des Dachgeschosses sorgen für viel Helligkeit. Außerdem steht ein ausgebauter Spitzbogen zur Verfügung, der aus dem Dachgeschoss über eine fest eingebaute Treppe zu erreichen ist. Ein Carport gehört zur Doppelhaushälfte. Die monatlichen Kosten für Strom, Gas und Wasser sind direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in dem Elbvorort Rissen mit dem Grundstück direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Wittenbergen. Das Naturschutzgebiet selber als auch der in der Umgebung liegende Golfclub Falkenstein und der Waldpark Marienhöhe bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Golfbegeisterte. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie an einer nahe gelegenen Bushaltestelle und an dem Rissener S-Bahnhof, welcher zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen ist. In der Umgebung des Bahnhofs finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Energieausweis in Vorbereitung. Daten folgen. Der Mietvertrag ist befristet für 2 Jahre.